DHH Haus in Hagen i. Br. (direkt) sehr gepflegt

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Die gepflegte und zentral gelegene Doppelhaushälfte mit 4 Zimmer und voll ausgebautem Dachboden auf 104 m² Wohnfläche zzgl. eines großen Hauswirtschafts- und Abstellraumes wurde 1989/1990 in Hagen im Bremischen, Häusler Heide, ca. 900 m vom Ortskern (Kita, Schulen, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Rathaus usw.) entfernt, errichtet.
Hagen im Bremischen liegt ca. 35 km (20-30 Min. Autofahrt) von Bremen und Bremerhaven entfernt.
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Gasheizung Brötje (Einbau in 2008) mit für Solar ausgelegtem Wasserspeicher, eine Nolte-Einbauküche, einen Gäste-WC, einen großen Wohnzimmer (27 m²), 3 Zimmer in Obergeschoss (10 m², 10 m² und 19 m² mit einem begehbaren Kleiderschrank), einen Abstellraum, einen Dusch-/Wannenbad und einen voll ausgebauten Dachboden. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich eine weiter Einbauküche, weitere Möbel können ggf. übernommen werden. Alle Zimmer sind mit funktionsfähigen Rolladen (teilweise elektrisch) ausgestattet.
Die Räumlichkeiten haben im Erdgeschoss eine Deckenhöhe von 2,45 m und im Obergeschoss eine Deckenhöhe von 2,73 m. Untere Etage ist komplett gefliest, die Zimmer oben haben Laminat als Bodenbelag und der Dachboden ist mit Teppichboden ausgestattet.
Die große, teilüberdachte Terrasse (mit Kamin-Grill) mit voll eingezäumten pflegeleichten Garten befindet sich in Süd-Westlage. Im Garten sind auch ein Gartenhaus mit Fahrradunterstand und ein Abstellraum (Werkraum) vorhanden.
Eine Garage mit elektrischem Tor, 2 zusätzliche Stellplätze (hintereinander), überdachter Eingang, sowie gepflegter Vorgarten runden das Bild auf.
Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 101,4 kWh (gut modernisiert).
Eine Übergabe kann erst ab Herbst 2017 erfolgen.

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COURTAGEFREI – Maisonettewohnung im modernisierten…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
COURTAGEFREI – Maisonettewohnung im modernisierten Zustand in HH-Tonndorf
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Tempo 30-Zone in einem Wohngebiet in Hamburg Tonndorf.
Die Nachbarschaft besteht aus Mehr- und Einfamilienhäusern und bietet gleichzeitig viele grüne Aussichten.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich außer Sichtweite, sind aber in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls im nahen Umfeld vorhanden, genauso wie eine Vielzahl an Haus- und Fachärzten.
Auch alle übrigen Geschäfte des täglichen Bedarfs wie beispielsweise Tankstellen, Bäcker, Friseure, Restaurants, Blumenläden, Kioske, Drogerien und vieles mehr befinden sich im Umfeld und lassen sich einfach mit dem Heimweg verbinden.
Über den Bahnhof Tonndorf gelangt man mit der Regionalbahn in nur 13 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof.
Zusätzlich sind mehrere Busverbindungen (Linien 9, 27, 162 und 262) fußläufig erreichbar.
Ins Hamburger Umland gelangt man über die Autobahnen BAB1 und BAB24. Diese sind nach 10 Minuten mit dem Auto erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung:
Diese schöne Maisonettewohnung mit Charakter eines Endreihenhauses, erstreckt sich über Erdgeschoss und erstes Obergeschoss und verfügt sowohl über einen Südbalkon mit Zugang über das Schlafzimmer, als auch eine großzügige Südterrasse, mit Zugang über das Wohnzimmer, von der aus man direkt den gepflegten Gartenbereich betreten kann.
Unter und über der Wohnung gibt es keine weiteren Wohnräume.
Das Badezimmer und das Gäste-WC haben Tageslicht und sind mit Handtuchheizkörpern, Grohe-Armaturen und hochwertiger Keramik von Villeroy & Boch ausgestattet.
Der Flur- Wohn-, Ess- und Küchenbereich sind mit hochwertigem Granitboden ausgestattet. Dieser bildet einen Abschluss mit der zeitlos- modern gestalteten Einbauküche, in der eine Arbeitsplatte aus dem gleichen Granit verbaut wurde. Selbstverständlich sind die Kücheneinbaugeräte sind ausschließlich von namenhaften Herstellern wie Miele und Siemens.
Der helle und offene Essbereich bildet den Übergang von Küche zum Wohnzimmer.
Die Kinderzimmer und das Schlafzimmer sind mit Teppich ausgelegt.
In beiden Kinderzimmern, dem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer sind Unterputzdosen für Internet und Satellitenfernsehen installiert.
Die weißen Kunststofffenster haben eine Dreifachverglasung. Zudem sind die Fenster der Wohnräume durch Außenrollläden geschützt.
Die gesamte Elektrik wurde 2011 durch Fachbetriebe auf einen modernen Stand gebracht
Das Platzangebot wird durch einen großzügigen Kellerraum und den als Lagerplatz nutzbaren Dachboden abgerundet.
Zusätzlich gibt es Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller, Trockenraum und Waschküche.
Die freistehende Einzelgarage befindet sich direkt auf dem Grundstück und hat ein elektrisches Garagentor mit Fernbedienung.

Ausstattung:
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
3-Parteien-Mehrfamilienhaus, Baujahr 1969
-Wohnfläche 89 m² auf 2 Ebenen
-Nutzfläche 38 m²
-2 2/2 Zimmer
-Badezimmer und Gäste-WC
-geräumiger Keller
-Einzelgarage auf dem Grundstück
-gemeinschaftlich nutzbarer Wäschekeller incl. Stellmöglichkeit für eigene Waschmaschine und Trockner
-Energieausweis vorhanden, 130 (kWh/m²)/Jahr
-Heizart: Öl, Baujahr der Heizung: 1990
-große Terrasse und Balkon mit Süd-Ausrichtung
-Rolläden an Fenstern sowie Terrassen- und Balkontüren
-Hausgeld: 299 / Monat folgende Modernisierungen wurden in der Wohnung vorgenommen:
2011 – Komplette Wohnungselektrik
2011 – Fenster und Terrassen-/Balkontüren
2011 – Küche
2011 – Badezimmer
2012 – Veluxfenster Kinderzimmer
2012 – Gäste-WC
2013 – Flur
2014 – Terrasse folgende Modernisierungen wurden am Haus (Gemeinschaftseigentum) vorgenommen:
2016 – Außenfassade
2016 – Gemeinschaftstreppenhaus
2016 – Mülltonnenhäuschen

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Verkauf/Bezug nach Vereinbarung
Makleranfragen nicht erwünscht
Daten:
Kaufpreis: 296.850,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 89m²
Objektzustand: modernisiert
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 130 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1969
Verfügbar ab: nach Absprache
Anbieter-Objekt-ID: 100014

Hochmoderne Neubau 3 Zimmerwohnung mit unverbaubarem Ausblick85m²

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
AB SOFORT ZU HABEN!!! NEU!!!
Objekt : Hochmoderne Neubau 3- Zimmerwohnung mit unverbaubarem Ausblick Mit Balkon 4m x 2m
Ab. 01.03.2017 von Privat zu vermieten!!!
PLZ / Ort : 26197 Großenkneten
Kaltmiete : 640,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaution : 1.280,00
Wohnfläche : ca. 85,00 m²
Zimmer : 3
Bezug : 01.02.2017
Baujahr : 2014
Energieausweis : Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60.2kWh/(m2·a)
Ausstattung :
Fenster: Kunststofffenster
Gewerbe: Deckenbeleuchtung
Heizungsart: Fußbodenheizung
Küche: Einbauküche
Balkon 4m x 2m
TV Satelit Anschluss in jedem Zimmer
Zustand: Neubau
Lage : Das hier angebotene Objekt befindet sich in der Gemeinde Großenkneten (12.000 Einwohner) im Ort Ahlhorn mit knapp 6.000 Einwohnern am Ortsrand von Ahlhorn.
Die Dinge des täglichen Bedarfs wie Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium), Kindergärten, Einkaufsmärkte, Ärzte, Zahnärzte, Apoteke etc. sind fußläufig erreichbar. Ahlhorn verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung wie Autobahnen (A1 und A29) mit dem Autobahndreieck “Ahlhorner Heide”, der Bundesstraßen B213 und B69 sowie der Nordwestbahn. Die umliegenden Städte Wildeshausen (Kreisstadt), Vechta, Cloppenburg und Oldenburg liegen 11-35 Km entfernt. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Bremen mit ca. 45 Kilometern Entfernung.
Objekt : Die hier angebotene 3 -Zimmerwohnung befindet sich in einem Neubau Vierfamilienhaus am Ortsrand von Ahlhorn.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m² und ist hochmodern ausgestattet.
Der offene Wohn-/Küchenbereich ist mit modernem Laminat ausgelegt und wird mit einer hochwertigen Einbauküche versehen.
Durch bodentiefe 3- fach verglaste Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.
Die gesamte Wohnung wird mittels einer Fußbodenheizung erwärmt.
Das Badezimmer mit tageslicht verfügt über eine große ebenerdige Dusche, Wanne, Waschbecken und einem modernen Handtuchheizkörper.
Die beiden Schlafräume sind ebenfalls mit Laminat ausgestattet.
Alle Räume sind mit einer Deckenbeleuchtung ausgestattet.
Zudem gehört ein großer Hauswirtschaftsraum und zwei PKW- Einstellplätze zur Wohnung.
Ebenfalls entsteht ein Gemeinschaftsschuppen zur Unterbringung von Fahrrädern.

Immodrom: 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Einbauküche…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Immodrom: 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Einbauküche an der Wassermühle am Ortsrand von Wanzlebe
Lagebeschreibung:
Willkommen im beschaulichen Städtchen Wanzleben in der Magdeburger Börde. Durch die Bundesstraße 246a ist Wanzleben an die Bundesautobahn 2 angeschlossen. Über die Abfahrt Wanzleben hat die Stadt unmittelbar Anschluss an die neue Bundesautobahn 14. Darüber hinaus ist Wanzleben direkt über die Bundesstraße 180 und die Bundesstraße 246 zu erreichen.
Das Magdeburger Stadtzentrum erreicht man mit dem PKW innerhalb von ca. 20 Minuten.
Objektbeschreibung:
ENERGIEAUSWEIS
– Energieeffizienzklasse: D
– erstellt am: 19.01.2010
– gültig bis: 19.01.2020
– Art des Energieausweises: nach Verbrauch
– Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 109 kWh/(m²a)
– Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
– Heizungsart: Zentralheizung
– Befeuerung: Öl
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Weitere Informationen zu diesem und anderen Objekten, sowie Grundrisse und weitere Fotos finden Sie exklusiv unter http://www.îmmodrom.de .
Für Fragen und Besichtigungstermine nutzen Sie bitte den Direktkontakt zu den Mitarbeitern vor Ort. Für dieses Objekt:
Birgit Nandzik
Mobil:
…… http://www.immodrom.de nandzikimmodrom.de
Hier wartet eine gemütliche 3-Raum-Wohnung in naturnaher Umgebung und ruhiger Lage im gehobenen Standard auf Sie. Sie betreten die Wohnung, welche sich im Dachgeschoss eines Einfamilenhauses befindet, durch einen separaten Eingang über eine Außentreppe. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein geräumiges Bad mit Fenster, sowie Dusche und Badewanne. Flur, Bad und Küche sind gefliest.
In den Wohnräumen befindet sich Laminatfußboden. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die überdachte Terrasse von wo aus Sie den herrlichen Ausblick ins Grüne haben. Hier kann man nach dem Trubel des Alltags zur Ruhe kommen, da sich das Einfamilienhaus idyllisch am Ortsrand von Wanzleben befindet. Für behagliche Wärme können Sie in der kalten Jahreszeit zusätzlich den in der Küche befindlichen Kachelofen befeuern.
Stauraum bietet Ihnen der Spitzboden. Eine Garage und ein zweiter Stellplatz können auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.
Ausstattung:
1 Zimmer
2 Zimmer
3 Zimmer
Einbauküche
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Waschmaschienenanschluß im Bad
Laminat im Wohnbereich
Zentralheizung, zusätzlicher Kachelofen
überdachte Terrasse
Spitzboden
Sonstiges:
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung.Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw -vermietung bleibt vorbehalten.
Optik/Zustand:
Zustand: GEPFLEGT
Alter: NEUBAU
Daten:
Nettokaltmiete: 530,00 €
Nebenkosten: 160,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 83m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 109 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Verfügbar ab: 01.12.2016
Anbieter-Objekt-ID: bnA8