Wohnhaus mit Garten

Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wohnhaus mit Grundsteinlegung 1901
* es handelt sich um ein ehemaliges Dreifamilienhaus umgebaut zum Einfamilienhaus
( jederzeit ohne Probleme Rückbaubar), anliegenden Strassen sind in den letzten Jahren grundhaft ausgebaut ( keine ausstehenden Kosten)
Haus und Nebengebaude komplett saniert:
* die Elektrik komplett neu ( bei eventuellem Rückbau ist die E. vorgerüstet)
* das Haus ist trocken gelegt und besitzt neue Wasser/Abwasseranlage mit Anschluß an Kläranlage
* Dachstuhl sowie die Bedachung komplett erneuert
* Fassade rundum erneuert , Straßenseite mit Stuckelementen
* Fassaden mit wasserabweisenden diffusionsoffenen Anstrich
* es wurden sämtliche Fußböden saniert und erneuert ( Fliesen, Dielung)
* Keller: 5 Kellerräume,
Heizungskeller gefliest, separat abschließbare
Waschkeller Boden gefliest, zwei Wasseranschlüsse vorhanden
Erdgeschoss: mit Küche, Bad, Wohnzimmer + Esszimmer
Einbauküche vorhanden, Bad gefliest mit Fußbodenheizung, anschließend an Wohnzimmer 3 seitig umbaute überdachte Veranda, auch vom Garten begehbar
1 Etage; 3 Zimmer und geplantes vorgerüstetes Bad
2 Etage: mit Dachschrägen 3 Zimmer mit WC und Waschbecken, vom Bad aus Aufstieg zum ausgebauten Dachboden
Zum Haus gehören weiterhin Nebengebäude, Garage und Werkstatt mit nutzbaren Spitzboden.
Zwischen Haus und Nebengebäude befindet sich ein geschlossener Anbau.
Grundstück ca. 666 m² gross, davon ca. 50 m² Stellplatzfläche
Grundstück komplett eingezäunt, Hofeinfahrt mit Rolltor, elektrischer Anlage vorhanden.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

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