Eigentumswohnung, Einstellplatz, privat, Einbauküche

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Die Drei-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre in einem Mehrfamilienhaus. Eigener Keller sowie gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum vorhanden.
Lage: Isarviertel in der Weststadt. Viel Grün und familiäre Nachbarschaft. Kindergärten, Schulen in unmittelbarer Nähe, sowie Ärzte und Einkaufmöglichkeiten.

Die Wohnung wurde 2013 kernsaniert.

Es wohnen überwiegend Eigentümer im Haus. Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf 200,- Euro.

Fliesen in Flur, Bad und Küche inkl. Fußbodenheizung. Wohn-, Schlaf und Kinderzimmer mit hochwertigen Laminat ausgestattet. Des Weiteren sind in jedem Zimmer elektrische Außenrollos verbaut.

Das Wohnzimmer ist durch eine Milchglastür erreichbar und verfügt über einen große Glasfront mit Zugang zum Balkon. Eine optische Steinwand (Esszimmerecke) verschönert den Raum. Darüber hinaus ist eine abgesenkte Wohndecke angebaut, welche mit LED-Leuchten ausgestattet ist.

Das Schlafzimmer (14,14 qm) ist zum Hof und ist teils mit einer Steinwand ausgestattet.
Das Kinderzimmer hat eine Größe von 12,78 qm .

In den folgenden drei Räumen sind Feinsteinfliesen verlegt.

Vom Flur (7,30 qm) ist jeder Raum der Wohnung zu erreichen.

Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, welche auch man auch als Dusche nutzen kann. Zuzüglich mit Mosaike verziertes Bad. Bad hat eine Größe von 6 qm.

Die Küche ist 8,33 qm groß, in der eine Einbauküche verbaut ist. Diese Küche als auch die Markengeräte (Siemens, AEG) bleiben drin.

Es sind ausreichend Rücklagen vorhanden. Derzeit stehen keine Instandsetzungsarbeiten an. Weder am Haus, noch in der Wohnung.

Sofern Sie Interesse haben, melden Sie sich. Eine kurze Beschreibung von Ihnen, sowie eine Finanzierungsbestätigung wäre sehr hilfreich. Besichtigungstermin ist möglich. Anfragen oder Vermarktung von Makler sind nicht erwünscht.
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 74m²
Einstellplatz neben dem Haus
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 78 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: nach Absprache

Fehler und Irrtümer vorbehalten.

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