***Architektonisch interessant gestaltetes,…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
***Architektonisch interessant gestaltetes, freistehendes EFH mit Terrasse, Garten, großem Entree***
Lagebeschreibung:
Krickenbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kaiserslautern-Süd an. Zur Bundesautobahn 62 (LandstuhlPirmasens) mit der Anschlussstelle Bann sind es zehn Kilometer. Nächstgelegener Bahnhof ist Schopp an der Biebermühlbahn. Nach Kaiserslautern sind es ca. 12 km und Pirmasens ca. 28 km. In der Umgebung gibt es zwei Badeseen: ca. 5 km entfernt: Hohenecker Badesee und ca. 7 km entfernt im Neuhöfer Tal.
Krickenbach hat mit einer Metzgerei, Bäckerei, Lebensmittelgeschaft, reges Vereinsleben, einem Sportplatz, einem Kindergarten, großem Spielplatz, 2 Kirchen, einer Gemeindehalle eine gute Infrastruktur.
Von diesem großzügig gestaltetem Haus in ruhiger Lage ist 200 m entfernt eine Bushaltestelle. Der Bahnhof ist ca. 3 km entfernt.
Objektbeschreibung:
Dieses sehr gepflegte, großzügig gebaute Haus mit zwei Eingängen, einmal durch die Garage oder durch den Haupteingang. Vom ca. 14 qm Eingangsbereich kommen Sie in links zur ca. 29 qm Garage und in einen ca. 29 qm Partyraum, nebenan in einen ca. 15 qm Vorratsraum von da in den 17 qm Hauswirtschaftsraum mit Heiztherme eignet sich zum Wäschetrocknen, sowie dem folgenden 14 qm Vorratsraum. Diese trockenen Räume erreichen Sie über einen ca. 10 qm Flur.
Über eine breite Treppe kommen Sie im 1. OG in einen ca. 18 qm Flur direkt in das ca. 41 qm Wohnzimmer durch eine große Glastür mit großem Glaselement. Zur ca. 27 qm Terrasse gibt eine wiederum große Glaselemente mit Glastür. Zur ca. 9 qm Koch- Essküche gelangen Sie durch den ca. 5 qm Essbereich. Die hochwertige Einbauküche mit Extras z.B. versenkbarer Dunstabzugshaube ist ca. 5 Jahre alt. Es ist genügend Platz für um einen Esstisch zu stellen. Neben der Küche ist das TL-Gäste-WC, im Anschluss ist das 1. Schlafzimmer mit ca. 15 qm, daneben das ca. 8 qm TL-Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und großem Waschbecken. Dann kommt das 2. Schlafzimmer mit ca. 14 qm und am Ende des Flurs das ca. 18 qm Elternschlafzimmer mit Zugang durch eine Doppelglastür zur Terrasse.
Ein gepflegter Garten lädt zum Entspannen ein.
Der Dachboden hat ca. 145 qm, die Speicherdecke ist statisch geprüft zum Ausbau dieses Bereiches. Für die erforderliche Versorgung für Strom, Wasser und Heizung wurden Rohre verlegt.
Das Baugrundstück beträgt 737 qm das Gesamtgrundstück ist ca. 900 qm groß.
Dieses sehr schöne Haus lädt zum Einziehen und Wohlfühlen ein.
Ausstattung:
-2015 Kunststoff-Doppelverglaste Fenster
-2014 neue Gasheizung
-Hochwertige Einbauküche ca. 5 Jahre alt
-Garage mit elektrischem Rolltor
-Garage mit 10 cm Styropordecke
– 1 Stellplatz neben der Garage
-Direkter 2. Zugangs ins Haus
-Außenputz 5 cm Vollwärmeschutz
-Fliesen, Terrakottafarben
-Laminat
-Marmor
-Vom WZ zur Terrasse große Fensterelemente
-TL Gäste-WC
-Ca. 27 qm Terrasse
-Garten
-Grundstück ca. 900 qm
-DSL-Anschluss
-Hauswirtschaftsraum
-Partyraum
-Zusätzlich 2 Vorratsräume
-Trockener Keller
-Terrassenbeleuchtung
-3. Schlafzimmer 2 große Flügeltüren zur Terrasse
-Speicherdecke statisch geprüft für Ausbau
-Dachboden ca. 145 qm ist ausbaubar, die Versorgungsleitungen f. Wasser u. Strom u. Heizung liegen.
Sonstiges:
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: …… erreichbar.
Dieses Objekt wird im Alleinvertrieb angeboten. Gemeinschaftsgeschäfte sind aber nicht ausgeschlossen.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur – Ursula Gillet selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Es besteht ein Widerrufsrecht
Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt
Daten:
Kaufpreis: 229.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 201m²
Nutzfläche: ca. 219m²
Grundstücksfläche: ca. 900m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 206.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1973
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 106-KH-UG

Reihenhaus in einem 100 Jahre alten Bauernkarten

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ein schönes Reihenmittelhaus am Stadtrand von Rostock. Es ist ein über 100-Jahre alter Bauernkaten.
Er ist teilsaniert. Das Haus wird privat vermietet
Auf 2 Etagen gibt es drei Wohnräume, zwei Bäder (eines mit Dusche), eine Küche und diverse Abstell- und Flurbereiche. Vor dem Haus befindet sich ein privater Parkplatz und hinter dem Haus ein 400m² großer Garten.
Neben der Elektroheizung befindet sich in der unteren Etage ein neuer Ofen.
NEBENKOSTEN: hier nicht mit angegeben, da es eure Entscheidung ist ob ihr mit Strom heizt oder mit dem Ofen, daraus ergeben sich unterschiedliche Heizkosten.
Der Boden ist teils gefließt (Küche, Flur, Bäder – warmer erdiger, bis rötlicher Ton) teils (die Wohnbereiche) mit hochwertigem dunkel braun-grauen Laminat versehen.
Das Haus kann (muss aber nicht) komplett oder teilweise möbeliert gemietet werden.
Das Haus befindet sich direkt an der Rostocker Heide an der Landstraße L22 von Rostock Toitenwinkel nach Markgrafenheide (kurz hinter Stuthof). Vor dem Haus gibt es die mäßig befahrene Straße und Ackerflächen.
Vor dem Haus befindet sich ein privater Parkplatz und hinter dem Haus ein 400m² großer Garten. Direkt vom Garten kann man in den Wald der Rostocker Heide gehen. Mit dem Rad fährt man 20min bis zum Strand. Mit dem Auto fährt man 15min bis in die Innenstadt und der Bus fährt jede Stunde direkt vor der Haustür in Richtung Innenstadt oder Warnemünde. Einkaufsmöglichkeiten gibt es 5-Autofahrminuten entfernt in Rövershagen oder Markgrafenheide.
Das Haus eignet sich gut für kleine Familien oder Paare, die die Natur pur genießen wollen und doch eine schnelle Anbindung in die Stadt wollen. Das soziale Gefüge in Jürgeshof ist recht überschaubar (ca. 20 Personen). Hier wird sich schnell gegenseitig geholfen und trotzdem hat man immer seine Ruhe.
Hausbegehung;
Man kommt durch die Hasutür in einen kleinen Flur, Von hier aus gelangt man in die untere Etage oder über eine steile Treppe in die obere Etage. Die untere Etage beginnt mit der Küche. Die ist ausgestattet mit einer langen Küchenzeile, Kühlschrank, Waschmaschine, kleine Essecke und einem alten Ofen. Rechts geht es durch einen offenen Durchgang ins Wohnzimmer mit Fenster zur Straße. Von hier gelangt man ins hintere (Kinder- oder Schlaf-) ZImmer mit Blick in den Garten und auf den Wald. An dem Zimmer ist ein kleiner Abstellraum angegeliedert und man erreicht das Bad mit Dusche. Durch das Bad oder die Küche gelangt man in einen Flur, der zum Garten führt. Der Garten hat direkt am Haus eine Überdachung (für den Schutz der Gartengeräte und als Wäscheplatz)
Zurück zum Anfang: im vorderen Flur geht eine steile Treppe nach oben in einen großen offenen Raum. Dieser hat zwei neue Kippfenster (eins zur Straße und eins in den Garten) In diesem Raum sind die alten Dachbalken aufgearbeitet worden. Hier befindet sich auch ein Gästebad mit WC ohne Dusche und eine kleiner Abstellraum. Der Raum ist sehr groß und eignet sich sicherlich dazu, ihn durch eine Wand in zwei Räume zu verwandeln. Der Vermieter ist da recht flexibel. Außerdem kommt man von hier auf den nicht ausgebauten Dachboden.

Einfamilienhaus zum kleinen Preis in Olsberg-Ortsteil

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Einfamilienhaus zum kleinen Preis in Olsberg-Ortsteil
Lagebeschreibung:
Ruhige Lage in einem Wohngebiet. Die Skigebiete von Winterberg und Willingen liegen nur ca. 15 km entfernt.
Objektbeschreibung:
Das Einfamilienwohnhaus befindet sich auf einem ca. 600 m² großen Grundstück in einem Wohngebiet. Es besitzt eine Wohnfläche von ca. 110 m² auf zwei Etagen. Im Dachgeschoss ist ein Teilausbau erfolgt. Zum Objekt gehört eine Garage.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sind Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, WC mit Urinal und die Diele. Im Obergeschoss 2 Schlafzimmer, Büro, Bad mit Dusche und Badewanne und der Flur. Das Dachgeschoss ist teilausgebaut und bietet somit eine Ausbaureserve. Im Kellergeschoss befinden sich Heizungsraum, Öllager und Wirtschaftsräume.
Näher Informationen und Besichtigung gern auf Anfrage !!
Ausstattung:
Einbauküche, hochwertige Fenster mit Isolierverglasung Bj. 1998, teilw. Echtholzparkettböden, großes Haustürvordach mit Sitzbank, Ölzentralheizung mit zusätzlichem Festbrennstoffkessel, Grundstück umzäunt, Garage. kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung
Sonstiges:
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises an. In dieser Käuferprovision sind 19 % gesetzliche MwSt. enthalten.
Käuferprovision: 3.57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Daten:
Kaufpreis: 90.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 110m²
Grundstücksfläche: ca. 600m²
Baujahr: 1967
Anbieter-Objekt-ID: EFH01145