Singleappartement mit traumhaftem Ausblick

Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter:
Zum Verkauf steht ein 41 qm großes 1-Zimmer-Appartement mit Balkon, hochmoderner Einbauküche, Bad, Schlafnische und diversen Einbauschränken im beschaulichen Emmerich.
2014 wurde diese Wohnung komplett renoviert. Es wurden robuste Fliesenin Beton-Optik verlegt, Stuckleisten angebrach, neue Steckdosen verlegt, eine Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen und Spüle installiert und diverse Einbauschränke aufgestellt. Der schnuckelige Eingangsflur der Wohnung besticht durch einen großen Spiegel mit kleinem Unterschrank und einem geräumigen Einbauschrank. Das Standardbad mit Waschbecken, Dusche und Toilette ist geräumig und versprüht einen wundervollen 70ig-Jahre-Charm. Die hellgrüne Küche ist ein wahrer Blickfang, besonders bestechen der “schwebende” Kühlschrank und der gesellige Tresen. Durch einen weiteren Einbauschrank, der Platz für jedermanns Garderobe bietet, entsteht eine kuschelige Schlafnische. Das dortige maßangefertigte Bettgestell kann gern übernommen werden. Über dem Bett befindet sich ein praktischer Hängeschrank für noch mehr Staufläche. Vom Wohnraum aus hat man einen fabelhaften Ausblick auf den Eltenberg und die Rheinbrücke. Noch besser lässt sich dieses Panorama vom großzügigen Balkon aus genießen.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Vor dem Gebäude befinden sich Parkplätze, welche ausschließlich für die Bewohner des Hauses bestimmt sind.

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“Provisionsfrei” Gepflegtes Einfamilienhaus an der Nordseeküste

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Dieses gepflegte Haus steht in einem ruhigem Wohngebiet in Rysum.
Wohnen sie da wo andere Urlaub machen mit einem Blick über die Felder bis zum Deich.
Sie können im Winter die Rehe vom eigenen Garten beobachten!!
In 5 Minuten zu Fuß am Deich mit der dahinter liegenden Nordsee und in 15 Minuten am Sandstrand.
Wer einen Hund hat wird diesen Wanderweg lieben.
Da wir selber 2 Jackys haben spreche ich aus Erfahrung.
Sie können kilometerweit am Deich spazieren oder mit dem Fahrrad fahren und die gute frische Seeluft einatmen.
Nur 10 km von dem wunderschönen Fischerdorf Greetsiel entfernt.
Das Haupthaus ist aus dem Jahr 1985 der Anbau 1998 und laufend modernisiert worden.
Die Fenster mit Außenjalousien und die Außentüren mit Bleiverglasung sind 8 Jahre alt. Es sind 2016 neue Innentüren gekommen.
Auch für eine Familie die ein Elternteil bei sich wohnen haben möchten, oder den hinteren Teil vermieten wollen.
Aufteilung:
EG: Flur mit Treppe nach oben( der Handlauf ist jetzt wieder dran), Küche, großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terasse, Pelletofen( Heizleistung 12 KW) im Flur mit einer Kernbohrung nach oben der das ganze Haus beheizt, Heizungsraum mit Gaszentral -Brennwerttherme vom Bj 2004, Gäste WC ,Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum
OG: Bad mit Dusche und Wanne, 4 Schlafzimmer oder wir haben davon 1 Ankleidezimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, Büro, Fernsehzimmer gemacht, Dachboden.
Das dahinterliegende gepflegte Eigentumsgrundstück von 680qm mit Blick über die Felder bis zum Deich.
Der Garten ist im letzten Jahr neu angelegt worden, mit 2 Terassen einen schönen großen Nutur Teich mit Wasserfall und einen kleinen Teich mit Bachlauf. Garage mit 4 weiteren Stellplätzen vorm Haus, Gerätehaus und Schuppen
Verbrauchsausweis: 37,0 kwh/qm
Energiereferenzklasse: A
Für weitere Informationen rufen sie uns unverbindlich an.

Freistehendes Einfamilienhaus für die junge Familie!

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Freistehendes Einfamilienhaus für die junge Familie!
Lagebeschreibung:
Die Ortsgemeinde Herschbach liegt mitten im schönen Westerwald in der Nähe der Westerwälder Seenplatte in Rheinland Pfalz. Die Gemeinde bietet neben drei unberührten Naturschutzgebieten, einem modernen Freizeitbad und zahlreichen Wander- und Radwegen für Jung und Alt zahlreiche Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Für Kulturinteressierte lohnt es sich in die spannende Geschichte von Herschbach einzutauchen. Alle Schulformen sowie Kindergärten sind im Ort vertreten und ermöglichen eine optimale Ausbildung ohne lange Wege. Neuzugezogene werden durch das ausgeprägte Vereinsleben sehr schnell in die Gemeinde integriert. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind im Ort vorhanden und innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Herschbach liegt an der B 413. Schnell zu erreichen sind zudem die B 8, A 3 und A 48. Der nächstgelegene ICE Halt befindet sich in Montabaur, ca. 20 km entfernt.
Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Objekt befindet sich unweit der Bundesstraße 413, welche Herschbach mit der Autobahn 3 verbindet. So gelangt man innerhalb von 50 Minuten in die schöne, ehemalige Bundeshauptstadt Bonn.
Objektbeschreibung:
Das gepflegte Einfamilienhaus verfügt über 5 Zimmer auf ca. 202 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein Tageslicht-Badezimmer und ein großzügig geschnittener, gefliester Wohnbereich mit Kamin. Die offene, helle Einbauküche schließt direkt an den Wohnbereich an. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, eine große Loggia sowie ein modernes, helles Badezimmer mit Wanne und separater Duschkabine. Im Keller gibt es einen schönen Wellnessbereich mit Sauna der Entspannung garantiert! Eine große Terrasse mit Blick auf den sehr gepflegten Garten lädt zum Grillen und Essen an frischer Luft ein. Außerdem bietet das Grundstück noch zwei PKW Stellplätze unter einem großen Carport.
Ausstattung:
+ Offene Küche
+ Mit Tageslichtbad
+ Loggia
+ Terrasse
+ Carport
+ Mit Privatgarten
+ Sauna
+ Garten
+ Fußbodenheizung
+ Dachstudio
+ Endenergieverbrauch: 92,2 kWh/(m²*a)
Sonstiges:
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter http://www.realbest.de.
Daten:
Kaufpreis: 349.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 202m²
Nutzfläche: ca. 81m²
Grundstücksfläche: ca. 1006m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 92.20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1979
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: SHC07EFH

Traumhafte Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage!

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Traumhafte Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage!
Lagebeschreibung:
Dieses naturbelassene Grundstück liegt in einem bevorzugten Wohngebiet der Stadt Gifhorn in der Gemarkung Winkel. Hier wohnen Sie idyllisch in Mitten der Natur zwischen Wiesen und Wäldern am Rande der Lüneburger Heide. Nächstgelegene größere Städte sind Wolfsburg, Braunschweig und Celle.
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Da sowohl Privatpersonen als auch Makler ab dem 01. Mai 2014 gesetzlich verpflichtet sind, Interessenten einen Energieausweis des angebotenen Objekts auszuhändigen, weisen wir vorsorglich schon einmal darauf hin, dass der Energieausweis für das Objekt beantragt ist. Dieser wird Ihnen, sobald er vorliegt, bei Besichtigung des Objektes ausgehändigt oder nachgereicht.

Objektbeschreibung:
Das könnte Ihr neues Zuhause sein! Auf einem 1.100 m² großen Eigentumsgrundstück entstand im Jahr 1994 in massivbauweise diese schöne Doppelhaushälfte. Die Wohnfläche von 160 m² verteilt sich auf 6 helle Räume.
Im EG befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein ca. 35 m² großes Wohnzimmer mit Essbereich. Von hier aus gelangt man in den herrlichen, blickgeschützten Garten, in dem eine unterirdische Bewässerungsanlage verbaut ist. Zwischen der Küche und der Garage befindet sich ein Vorratsraum. Das komplette EG ist mit hochwertigem Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet.
Im OG gibt es 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein großes Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Vom Bad aus erreicht man direkt die Sauna, die zum Entspannen einlädt. Über das Elternschlafzimmer und eines der Kinderzimmer gelangt man auf den großen Balkon, der im Jahr 2015 saniert wurde. Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet weiteren Raum zur Entfaltung.
Im Haus sind doppelt verglaste Iso-Kunststoffenster mit innen liegenden Sprossen verbaut. Natürlich gibt es auch Außenrollläden.
Über der Garage befindet sich ein Studio, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird.
Befeuert wird die Immobilie mit einer Gasheizung, die im Jahr 2011 erneuert wurde.
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ausstattung:
Sollte durch unseren Nachweis, der hierdurch erbracht ist, ein Kaufvertrag zustande kommen, so ist bei notarieller Beurkundung eine Makler-Courtage von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen. Ansonsten gelten unsere AGB.
Geschäftsbedingungen
1. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
2. Alle unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie – den Adressaten- bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Objekt-Eigentümer zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen.
3. Ist Ihnen eine nachgewiesene Vertragsabschlussgelegenheit bereits bekannt, sind Sie verpflichtet, uns dies unter Offenlegung der Informationsquelle unverzüglich mitzuteilen.
4. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal angeboten, sind Sie andererseits verpflichtet, dem Anbietenden gegenüber die durch uns erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich unserer Objekte abzulehnen.
5. Kommt ein Vertragsabschluss über eines der von uns angebotenen Objekte zustande, sind Sie verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen und die Vertragsbedingungen zu nennen. Ein Provisionsabschluss entsteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von unserem Angebot abweichen oder wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertrag oder durch Zuschlag bei der Zwangsversteigerung erreicht wird.
Sonstiges:
Seit dem 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, alle Interessenten über Ihr Widerrufsrecht zu belehren. Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BRANDES-Immobilien, Teichstr. 1 A, 38116 BS, Fax: 0531/25682-82, Tel.: 0531/25682-0, brandesbrandes-immobilien.de) mittels eindeutiger Erklärung (per Post versandter Brief, Anruf, Email oder Fax) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen an dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart, in keinem Fall werden Ihnen wegen der Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags zu unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: http://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 399.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 160m²
Grundstücksfläche: ca. 1100m²
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1994
Anbieter-Objekt-ID: 3001

Zwangsversteigerung

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Zwangsversteigerung
Lagebeschreibung:
Aue liegt zwischen Eschwege und Wanfried südlich der Werra am Hang des Schlierbachswaldes. Durch den Ort führt die Landesstraße 3244. Wandfried liegt im Osten des nordhessischen Werra-Meißner-Kreises direkt an der Landesgrenze zu Thüringen. Sie befindet sich im Tal der Werra nordöstlich des Schlierbachswalds; nordöstlich von Wanfried schließt sich jenseits der Landesgrenze der thüringische Naturpark Eichsfeld-Hainich-Werratal an.
Die hessische Mittelstadt Eschwege liegt etwa 11 km flussabwärts im Westen. Weitere Städte in der Nähe sind Mühlhausen/Thüringen etwa 25 km östlich und Eisenach etwa 28 km im Südosten.
Wanfried ist die östlichste Stadt Hessens.
Nach dem Wegfall der innerdeutschen Grenze liegt Wanfried ziemlich exakt in der Mitte Deutschlands.
Objektbeschreibung:
Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Sollten Sie Interesse an dem Objekt haben, setzten Sie sich bitte direkt mit uns in Verbindung. Gerne übersenden wir Ihnen anschließend weitere Unterlagen, denen Sie zusätzliche Informationen zu der Immobilie entnehmen können. Auch über das Verfahren der Zwangsversteigerung informieren wir Sie gerne.
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: …… , Fax: …… , E-Mail:infolbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: http://www.lbs-immobilien.de/vb-info
Käuferprovision: k.A.
Daten:
Kaufpreis: 90.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 181m²
Nutzfläche: ca. 212m²
Grundstücksfläche: ca. 651m²
Objektzustand: saniert
Energie:
Energieausweis:
Baujahr: 1750
Anbieter-Objekt-ID: ……

Umfassend renovierte und sanierte Wohnung in beliebter…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Umfassend renovierte und sanierte Wohnung in beliebter Lage zu vermieten
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anlage die von großen Grünflächen durchzogen ist. Die Grünflächen laden Sie ein zum entspannen und genießen der Umgebung. Hier liegen in einer Seitenstraße größtenteils 4 bis 6 Fam.- Häuser in aufgelockerter Bauweise. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind sehr gut zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung zu den Autobahnen A 40 / A1 ist sehr gut.
Objektbeschreibung:
Tauchen Sie ein in Ihr neues Wohnglück. Hier wird einiges verändert, damit Sie endlich Ihr passendes Zuhause finden. Die Wohnung wird für Sie komplett renoviert und saniert. Es fängt an mit einer neuen eleketrischen Anlage inklusive Leitungen, neue Steckdosen, Schaltern und alles was dazu gehört. Die Wohnung erhählt ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Hänge-WC sowie einem Handtuchheizkörper. Ein hochwertiger PVC-Boden in heller Optik wird in jedem Raum mit Glanz erstrahlen. Alle Wände und Decken werden neu tapeziert und anschließend weiß gestrichen. Alle Türen sowie Heizkörper werden neu lasiert/lackiert. Ein neuer, weißer Fliesenspiegel in der Küche rundet diese faszinierende Wohnung ab. Machen Sie sich am Besten selbst Ihren Eindruck und lassen Sie diese attraktive Wohnung bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern lediglich um Beispiele handelt und die räumlichen Gegenbenheiten vor Ort abweichen können.
Wir sind für Sie vor Ort: Donnerstag, 16:00 – 17:30 Uhr – Ringofenstr. 38 in 44287 Dortmund – Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung:
Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; unterfahrbarer Waschtisch; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Loggia;
Sonstiges:
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter http://www.vonovia.de.

Daten:
Warmmiete: 529,00 €
Kaltmiete: 389,00 €
Nebenkosten: 103,00 €
Heizkosten: 37,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 778,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 61m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 149 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1962
Verfügbar ab: 01.04.17
Anbieter-Objekt-ID: 84- ……

Wohnpark “Am Bürgerturm” im schönen Wolframs-Eschenbach

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wohnpark “Am Bürgerturm” im schönen Wolframs-Eschenbach
Lagebeschreibung:
Das Objekt entsteht direkt im Herzen der historischen Altstadt von Wolframs-Eschenbach in unmittelbarer Nähe zur historischen Stadtmauer. Wolframs-Eschenbach erstreckt sich süd-westlich von Nürnberg auf dem sanft welligen Landrücken zwischen Rezat und oberer Altmühl. Es ist Heimatort des Dichters Wolfram von Eschenbach, zugleich gehörte es über Jahrhunderte zum Besitz des Deutschen Ordens, der das Dorf in eine Stadt verwandelte. Bis heute zählt Wolframs-Eschenbach zu der Reihe von fränkischen Städten, die im Kern noch von Mittelalter und Renaissance geprägt sind. Der Ort ist Dichter- und Ordensstadt in einem und bezeugt durch das Museum Wolfram von Eschenbach wie durch die Stadtbaukunst eine stolze Geschichte. Wolframs-Eschenbach ist nach wie vor eine Stadt im Grünen, wo sich harmonisch Felder, Wiesen und Wälder abwechseln. Ein ausgeschildertes Netz an Fuß- und Fahrradwegen macht das Wandern und Radeln angenehm. Einige Kilometer südlich findet sich das Fränkische Seenland mit Altmühl- und Brombachsee; ein paar Kilometer nördlich bietet sich die Gelegenheit an, Golf zu spielen. Man kann sich vom modernen Leben erholen, ohne dessen Annehmlichkeiten zu vermissen.
Die nahe Autobahn zwischen Nürnberg und Heilbronn (A 6) sowie die Bundesstraße 13 sorgen für eine schnelle überregionale Verkehrsanbindung, ergänzt durch vorzüglich ausgebaute Kreisstraßen, durch schnell erreichbare Bahnhöfe oder durch den Flughafen in Nürnberg.
Objektbeschreibung:
Unmittelbar an der historischen Stadtmauer im Herzen von Wolframs-Eschenbach entstehen im Wohnpark am Bürgerturm sowie dem angrenzenden Bauabschnitt II insgesamt 13 barrierefreie Neubauwohnungen.
Die vier Wohnungen teilen sich in drei 2-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von 61 m² bis 71 m² sowie einer 3- Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit ca. 68 m² Wohnfläche auf. Jede Wohnung zeichnet sich durch ihre individuelle Gestaltung aus. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, separater Abstellraum und ein Tageslichtbad sind nur ein Auszug der durchdachten Raumaufteilung.
Durch den vorhanden Aufzug und der entsprechenden Berücksichtigung in den Wohnungen sind diese auch gut für Senioren geeignet. Jeder Wohnung ist eine Garage zugeordnet.
Ausstattung:
Das Objekt wird nach den neusten Standards in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet. Das Haus verfügt über einen Aufzug, sodass die Wohnungen bequem erreicht werden können. Die Wärmeversorgung erfolgt über einen hocheffizienten Gas-Niedrigtemperatur-Brennwertkessel. Hierfür wurde mit den Stadtwerken Ansbach ein Wärmelieferungsvertrag abgeschlossen. In den Wohnungen sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohlfühl-Raumklima. Das Bad und WC werden Raum hoch gefliest, die Wohn- und Schlafräume erhalten einen Parkettboden. Die Bäder verfügen über eine bodengleiche Dusche, WC und Waschbecken. Es werden Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung eingebaut. Die Fenster erhalten entsprechende elektrisch angetriebene Rollläden (Ausnahme Dachflächenfenster). Auch sonst wird auf eine hochwertige Ausstattung und auf eine hohe qualitative Bauausführung geachtet. barrierearm
Daten:
Kaufpreis: 173.800,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 71m²
Energie:
Energieausweis: Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2017
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/098-098/0986-2