! Wohnung ! Wohn-Geschäftshaus/ Villa auch in Teilen…

Zimmer: 30, Wohnfläche / Quadratmeter:
! Wohnung ! Wohn-Geschäftshaus/ Villa auch in Teilen zu Vermieten !
Lagebeschreibung:
Direkt an der Altstadt.
Eine nicht zu übersehende Villa .
Die Top Lage mit Charakter für Ihr Vorhaben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung:
Alte herrschaftliche Villa Direkt am Altstadtrand gelegen.
Ideal für Büro Kanzlei Wohnen Gastronomie.
Aufteilbar nach Absprache und Möglichkeit.
Der Mietpreis von 1 Euro dient nur als Platzhalter !
Mietpreis ist VB nach Ausbauvorgabe des Mieters und per qm ab 9,50
Oder Kauf siehe unten !

Ausstattung:
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Antike-Kamine,Stuckdecken Holzböden ,Marmor-Böden,Wandtäfelungen ,Einbauschränke,Parkett,
Edele Holztüren und Handwaschbecken.
Bibiolothek
Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Wir behalten uns vor einen Makler/Vermittler zwischen zu schalten,daraus ergeben sich gegebenenfalls die üblichen Gebühren.
Die Mietkaution in höhe von drei Monatsmieten ist nach Bonität Verhandlungssache.
Ab einen Kaufpreisangebot von 1.500.000. sind wir für Verhandlungen offen.
Makleranfragen nicht erwünscht
Daten:
Nettokaltmiete: 1,00 €
Zimmer: 30
Wohnfläche: ca. 700m²
Grundstücksfläche: ca. 1200m²
Objektzustand: nach Vereinbarung
Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: nach Absprache
Anbieter-Objekt-ID: 99113

Gepflegtes Zweifamilienhaus im Herzen von Schwanewede

Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter:
Gepflegtes Zweifamilienhaus, kann natürlich auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Ruhige Lage, da nur Anliegerverkehr, im Zentrum von Schwanewede. Die Wohnfläche beträgt 144,42m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohn/Esszimmer, zwei Schlafzimmer eine Küche, sowie ein Badezimmer(2006 modernisiert).
Die obere Wohnung wurde ebenfalls komplett renoviert. Dort befinden sich die Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohn/Esszimmer, sowie ein Badezimmer und ein Abstellraum.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in das zweite große Schlafzimmer.
Das Objekt ist unterkellert. Hier befinden sich ein Hobbyraum, ein Lagerraum und ein vollständiges Badezimmer.
Das Haus befindet sich in einem top Zustand. Es wurde 2006 renoviert und verschönert. Es ist sehr gut isoliert.
In beiden Wohnungen wurden Teppichboden, Laminat und Fliesen verlegt.
Beide Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten und die Bäder sind gut ausgestattet.
Energieausweis in Vorbereitung.
Es befindet sich eine separat stehende Garage mit einem zusätzlichem Nebengebäude für Fahrräder, Gartengeräte ect. auf dem Grundstück.
Hinter dem Haus befindet sich eine schöne Freizeitterrasse. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt.
Dieses schöne Objekt, mit ca. 800 m² Grundstück, ist für 195.000,00 € zu erwerben.
Es besteht die Möglichkeit einen Bauplatz nit 560 m² Grundstück für 75.000,00 € dazu zu erwerben.
Von Privat, ohne Maklerprovision.

Sollten wir Ihr Interresse geweckt haben, geben wir Ihnen gerne telefonisch unter …… weitere Auskünfte oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. E-mails können zur Zeit nicht beantwortet werden.

Mein neues Zuhause

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Mein neues Zuhause
Lagebeschreibung:
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, sowie auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen.
Objektbeschreibung:
Da kommt wahre Lebensfreude auf: Der außergewöhnliche Grundriss erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl. Durch die großzügigen Fensterflächen wirken die lichtdurchfluteten Räume noch freundlicher. Maximale Wohnfläche, minimaler Grundstücksbedarf: Unser erfolgreiches Konzept setzt sich auch im Dachgeschoss fort. So erhalten Sie mehr Platz pro Raum!
Ausstattung:
Inklusivleistungen:
-Architektenleistung
-Thermo Bodenplatte
-Effizienz 55-Standard – Dadurch sparen Sie noch mehr Heizkosten!
-Fußbodenheizung
-Blower-Door-Test
-3-fach-Verglasung
-Rollläden
-Echtholztreppe
-Bau-Sicherheitspaket
-Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
-iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (Der Bauherr erhält bei der Bemusterung ein iPad, 16 GB, WiFi, mit einer Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine Ausbaupakete von allkauf geliefert werden. Der Bauherr erhält ersatzweise eine CD mit der allkauf-Ausbauanleitung.)
Sonstiges:
Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Das benötigte Werkzeug für den Ausbau sowie die Architektenleistungen sind ebenfalls im Preis enthalten. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus nahezu bezugsfertig erstellt werden kann.
Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor.
Wir freuen uns auf Sie!
Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.
Anmerkung
Ausbauhaus, Preis incl. Grundstück und Ausbaupaketen ohne Hausanschluss- und Baunebenkosten.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
“Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor.
Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.”
Daten:
Kaufpreis: 175.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 124m²
Grundstücksfläche: ca. 553m²
Objektzustand: Sonstige
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2016
Anbieter-Objekt-ID: GS24-40-HSE2

Zwangsversteigerung: 4-Zimmer-Maisonette

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Zwangsversteigerung: 4-Zimmer-Maisonette
Lagebeschreibung:
Im Herzen des Ruhrgebietes in der Altstadt von Gelsenkirchen gelegen ist die Innenstadt nur ca. 400 m entfernt. Eine Haltestelle mit Anschluss an diverse Linien ist nur ca. 300 m weit weg, Schulen aller Art finden sich im Umkreis von ca. 2,5 km, der Hauptbahnhof ist ebenfalls nach nur ca. 400 m erreicht.
Über die A 42 besteht Anbindung nach Duisburg / Dortmund.
Objektbeschreibung:
Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Küche, Bad, Flur und Loggia erstreckt sich über 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten. Das ursprüngliche Baujahr ist ca. 1921, zwischenzeitlich wurden Sanierungen / Modernisierungen vorgenommen, die teilweise noch nicht abgeschlossen sind. Detailliert aufgeführt sind die Maßnahmen im Gutachten, das wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.
Der angegebene Kaufpreis entspricht 70 % dem Verkehrswert aus dem gerichtlich bestellten Verkehrswertgutachten. Dieses Gutachten kann bei uns angefordert werden. Ein freier Verkauf vor der Versteigerung ist nicht möglich.
Der Versteigerungstermin ist auf den 26.04.2017 um 10:00 Uhr, Saal 202, im Amtsgericht Gelsenkirchen, Bochumer Straße 79, anberaumt.
Der Erwerb gegen Gebot ist nur im Versteigerungstermin und bei Gebotsabgabe vor Ort möglich. Etwaige im Exposé genannte Gebotsgrenzen sind unverbindlich. Das Meistgebot bei der Versteigerung kann diese überschreiten. Gerne sind wir bereit, mit Ihnen vorab den genauen Verfahrensablauf zu besprechen. Sie gehen sodann mit unserer fachkundigen Unterstützung in den Versteigerungstermin und werden dabei durch uns sicher begleitet.
Daten:
Kaufpreis: 44.100,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 117m²
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1921
Anbieter-Objekt-ID: 12860

*Volltreffer hier will ich landen*

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
*Volltreffer hier will ich landen*
Objektbeschreibung:
Da kommt wahre Lebensfreude auf: Der außergewöhnliche Grundriss erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl. Durch die großzügigen Fensterflächen wirken die lichtdurchfluteten Räume noch freundlicher. Maximale Wohnfläche, minimaler Grundstücksbedarf: Unser erfolgreiches Konzept setzt sich auch im Dachgeschoss fort. So erhalten Sie mehr Platz pro Raum!
Ausstattung:
Inklusivleistungen:
-Architektenleistung
-Thermo Bodenplatte
-Effizienz 55-Standard – Dadurch sparen Sie noch mehr Heizkosten!
-Fußbodenheizung
-Blower-Door-Test
-3-fach-Verglasung
-Rollläden
-Echtholztreppe
-Bau-Sicherheitspaket
-Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
-iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (Der Bauherr erhält bei der Bemusterung ein iPad, 16 GB, WiFi, mit einer Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine Ausbaupakete von allkauf geliefert werden. Der Bauherr erhält ersatzweise eine CD mit der allkauf-Ausbauanleitung.)
Sonstiges:
Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Das benötigte Werkzeug für den Ausbau sowie die Architektenleistungen sind ebenfalls im Preis enthalten. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus nahezu bezugsfertig erstellt werden kann.
Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor.
Wir freuen uns auf Sie!
Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.
Anmerkung
Ausbauhaus, Preis incl. Grundstück und Ausbaupaketen ohne Hausanschluss- und Baunebenkosten.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
“Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor.
Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.”
Daten:
Kaufpreis: 184.999,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 124m²
Grundstücksfläche: ca. 648m²
Objektzustand: Sonstige
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2016
Anbieter-Objekt-ID: GS24-41-WME2V