Gefunden! Teilmodernisierte Wohnung

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Gefunden! Teilmodernisierte Wohnung
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage nicht weit der Wittener-Innenstadt. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Eine sehr gute Nah-und Fernverkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben. Die Wittener Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Zum Erholungsgebiet Kemnade sind es ebenfalls nur ca. 10 Minuten.
Objektbeschreibung:
Eine geräumige Wohnung, die bestens geeignet ist für Familien mit einem Kind. Sie besticht durch das große Wohnzimmer und die praktische Küche. Die Zimmer bieten sehr gute Einrichtungs-und Entfaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Platz genug ist da! Auch die Wände können Sie frei nach Ihren Wünschen gestalten.
Wir sind für Sie vor Ort: dienstags: 13.00 – 15.00 Uhr – Schulze-Delitzsch-Str. 48 in 58455 Witten – Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung:
Kabelanschluss; Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Loggia;
Sonstiges:
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter http://www.vonovia.de.

Daten:
Warmmiete: 639,73 €
Kaltmiete: 433,73 €
Nebenkosten: 148,00 €
Heizkosten: 58,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 867,46 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 71m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 114 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1972
Verfügbar ab: 11.02.17
Anbieter-Objekt-ID: 84- ……

Energie tanken am Seddiner See

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Energie tanken am Seddiner See
Lagebeschreibung:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich nur in einem persönlichen Gespräch Angaben zum Grundstück machen werde. Jeder träumt vom eigenen Haus mit Garten im grünen und die Ruhe genießen. Ja, das ist jetzt möglich, Ihr Traum vom Haus kann wahr werden.
Wenn sie gern bauen möchten, unabhängig sein wollen und die Freiheit genießen wollen – dann rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Wunschtermin gerne auch Samstag oder Sonntag. Ich freue mich auf Sie. Hans-Dieter Büschkes …… Wir planen gemeinsam das Haus nach Ihren Wünschen, perfekt zugeschnitten auf Ihrem Grundstück. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich nur in einem persönlichen Gespräch Angaben zum Grundstück machen werde.

Objektbeschreibung:
Erleben Sie eine Raumaufteilung, die in Punkto Wohnkomfort, Variabilität und Zweckmäßigkeit keine Wünsche offen lässt. Außen klassisch, innen modernes Wohnen auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erlebt die Familie ein offenes, großzügiges Raumkonzept und im Sommer gerne die beiden Zugänge zu Terrasse und Garten. Im Dachgeschoss finden sich drei geräumige Zimmer und das Badezimmer. Ob Sie sich nun ein Arbeitszimmer einrichten, oder ein zweites Kinderzimmer – bleiben Sie flexibel und blicken Sie gelassen in die Zukunft.

Ausstattung:
Ausstattung
Hausausstattung:
– Bodenplatte
– Architektenleistung (alles aus einer Hand)
– Versicherungspaket (umfassender Schutz bis zum Einzug und darüber hinaus)
-Haus inkl. Haustechnik- und Innenausbaupaketen
– Ausbaumaterial von Markenherstellern (Alles drin im Anhang) mit passendem Werkzeug
– Bemusterung im EIGENEN Bemusterungszentrum
– persönliche Ausbauberatung vor Ort
– Just-in-Time Lieferung des Ausbaumaterials – Lieferung frei bordstein
– TOXPROOF – schadstoffgeprüft
– 3- fach verglaste Fenster inkl. Rollläden
– Effizienzwand
– Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
(passivhauszertifiziert)
– Solaranlage zur Brauchwassererwärmung und/oder
Heizungsunterstützung
– KfW 55 Inklusive! KFW 40 möglich
-Technikfertig (Elektro/Heizung/Sanitär) ist installiert
– verschiedene Ausbauvarianten – Ausbauhaus, Protime,
Activetime, Freetime
– hier dargestellt im Aktivetime (Technikfertig)
– Eigenleistung Trockenbau, Malerarbeiten, Bodenbeläge
– als Clou gibt es das neueste IPAD mit dazu
Sonstiges:
Bitte beachten Sie in Ihrer Finanzplanung auch die Baunebenkosten, welche hier im Preis nicht berücksichtigt sind.
Daten:
Kaufpreis: 255.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 149m²
Nutzfläche: ca. 160m²
Grundstücksfläche: ca. 420m²
Objektzustand: Sonstige
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: HDB-43-001

PROVISIONSFREI für Käufer – Wohn – und Geschäftshaus…

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
PROVISIONSFREI für Käufer – Wohn – und Geschäftshaus in attraktiver Lage von Lübeck-Eichholz
Lagebeschreibung:
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im beliebten Lübecker Stadtteil Eichholz, der sich durch seine außerordentlich ruhige, dennoch sehr zentrale Lage auszeichnet. Die nahegelegene Wakenitz die zu herrlichen Spaziergängen einlädt, liegt genau vor der Tür. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen.
Eine Bushaltestelle, die an das Lübecker Verkehrsnetz angeschlossen ist, liegt in unmittelbarer Umgebung. Mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, einer historischen Innenstadt und der ärztlichen Versorgung bietet Lübeck alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus ein tolles kulturelles Angebot.
Objektbeschreibung:
Diese Immobilie liegt in optimaler Lage von Lübeck und kann sowohl in Kombination als Wohn- und Geschäftshaus, sowohl als reines Wohnhaus genutzt werden.
Im Erdgeschoss der Immobilie wurde zuletzt ein Sonnenstudio betrieben. Hier befindet sich aktuell ein Großraum, sowie eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste WC Bereich, sowie ein separates Zimmer. Diese Fläche kann weiterhin als Gewerbeeinheit genutzt werden, oder auch in Wohnraum umgewandelt werden.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen. Die linke Wohnung (2 Zimmer ca. 53 m²) verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, sowie eine Küche, die derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt wird.
Die rechte Wohnung (1,5 Zimmer ca. 41 m²) verfügt über zwei Ebenen. In der unteren Ebene trifft man auf eine Küche, und ein Wohnzimmer, im ausgebauten Spitzbodentrifft man auf ein Duschbad und ein Schlafzimmer.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der ca. 120 m² große Vollkeller mit diversen Abstellmöglichkeiten und einem Garagenstellplatz.
Die Immobilie wird im sanierungsbedürftigen Zustand verkauft. Die Zentralheizung ist defekt. Zur Immobilie gehören eine Garage und ausreichend Stellplätze.
Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Daten:
Kaufpreis: 299.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 214m²
Nutzfläche: ca. 120m²
Grundstücksfläche: ca. 895m²
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 249.70 kWh(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1959
Anbieter-Objekt-ID: W-K-OD-17-001-1

Renovierungsbedürftig – aber mit großem Potenzial für…

Zimmer: 10, Wohnfläche / Quadratmeter:
Renovierungsbedürftig – aber mit großem Potenzial für eine Großfamilie oder zur Vermietung!
Lagebeschreibung:
Solnhofen liegt in Mittelfranken, eingebettet im wunderschönen Altmühltal. Die Gemeinde mit ihren etwa 1700 Einwohnern gehört zum Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Die umliegenden Steinbrüche gelten als Fossillagerstätte von Weltrang. Der bedeutendste Fund ist der des Urvogels Archaeopteryx. Die Städte Eichstätt und Treuchtlingen sind in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, Weißenburg in 20 Minuten. In unmittelbarer Nähe werden unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung angeboten wie z. B. Radwanderwege, Kanu- und Bootsfahrten, Wanderwege in Geotope, Vereinsleben, Camping und Hobbysteinbruch.
Objektbeschreibung:
Das geräumige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1859 eignet sich nach einer Renovierung gut für eine Großfamilie als Familiendomizil mit großzügiger Raumaufteilung oder zur Vermietung. Es wird empfohlen neue Fenster aufgrund besserer Energieeffizienz einzubauen. Der jetzige Zustand ist gepflegt und benötigt für kostenbewusste Anleger nur wenige Schönheitsreparaturen. Der sanierungsfreudige Eigentümer wird mit etwas Investition den Charme und die historischen Potenziale dieser Immobilie weiter ausprägen, um ein Heim für viele weitere Generationen zu schaffen. Der großzügie Innenhof bietet genügend Raum und Platz für Stellflächen. Ein terrassenartig angelegter Gemüsegarten und das bestehende Nebengebäude empfiehlt sich für viele Hobbies und den Gemüseanbau für Selbstverpfleger. Das Haus ist derzeit durch die Familie des Eigentümers bewohnt und kann in Absprache und etwas Vorlaufzeit zeitnah bezogen werden.
Ausstattung:
– 110 000 Euro, VB
– 290 m² Wohnfläche
– 3 Etagen
– Baujahr 1859
– vom Eigentümer bewohnt seit 1987
– 3 Bäder mit teilweise Dusche oder Badewanne
– gut vermietbar
– renovierunsbedürftig ein eigenem Ermessen mit viel Spielraum
– gute Ortslage
– Garten und Nebengebäude vielseitig nutzbar
– bezugsfähig nach Absprache ca. 4-6 Monate nach Kauf
– Gewölbekeller mit Heizöltanks hofseitig betankbar
– Gesamtfläche des Grundstücks ca. 630 m²
– Regenwasserzisterne
Käuferprovision: 5236.0 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.
Daten:
Kaufpreis: 110.000,00 €
Zimmer: 10
Wohnfläche: ca. 290m²
Nutzfläche: ca. 150m²
Grundstücksfläche: ca. 630m²
Vermietet: nein
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 169.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Öl
Baujahr: 1859
Verfügbar ab: 2016-09-01
Anbieter-Objekt-ID: IN-RG0031

Appartement zu vergeben, ideal für Studenten

Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wir haben ein schönes, helles Appartement möbliert zu vermieten.
18 qm, 1 Zimmer, Bad, 3 OG.
Sie können auch gerne eigene Möbel mitnehmen, und das Zimmer nach eigenem Stil gestalten.
Die Bilder wirken etwas zu dunkel, ich werde morgen neue bei Tageslicht erstellen. Vorort Besichtigung ist aber immer am Besten.
Das Appartement wurde vor kurzem kernsaniert, die Decke im Badezimmer wir bis zum Einzug noch verpachtelt.
Das gesamte Haus wurde im letzten Jahr saniert, wie neues Dach mit Dämmung, neue Fenster eingesetzt, und die Fassade wurde gedämmt.
In dem Haus wohnen weitere 6 Familien oder WG-Freunde. Aus dem Fenster des Appartements haben Sie einen schönen Blick ins Grüne, da das Haus direkt am grünen Pfad gelegen ist.
Wenn sie Interesse haben, können Sie uns gerne schreiben.
Kaltmiete 210
Nebenkosten nach Vereinbarung *ca. 80 Euro würden wir ansätzen.
Vorraussetzung.
3 Mietkautionen, Zahlung bei Mietvertragunterschreibung
Schufaauskunft
Auskunft vom letzten Vermieter, sowie
Nachweis über Einkommen