Das Haus zum Leben

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Das Haus zum Leben
Lagebeschreibung:
Ihr Baugrundstück in Großbadegast ist ein Ortsteil der Stadt Südliches Anhalt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt.
Badegast wurde erstmals im Jahr 1162 erwähnt. 1370 ist Badegast in Groß- und Kleinbadegast unterteilt worden, früher auch Groß- bzw. Klein-Badegast geschrieben. In Großbadegast gab es ein Rittergut, welches dem Herzog von Anhalt-Köthen gehörte. In Kleinbadegast befand sich ein dem Freiherrn von Salmuth gehörendes Rittergut nebst Schäferei.
Bis zur Neubildung der Einheitsgemeinde Südliches Anhalt am 1. Januar 2010 war Großbadegast eine selbständige Gemeinde in der Verwaltungsgemeinschaft Südliches Anhalt mit den zugehörigen Ortsteilen Kleinbadegast und Pfriemsdorf. Letzter Bürgermeister von Großbadegast war Sören Friedrich.
Genießen Sie schon bald das Leben im eigenen Haus
Kommen Sie mit Ihren Wünschen und Vorstellungen zu mir ins Musterhaus und wir werden gemeinsam Ihr Traumhaus planen und das passende Grundstück für den Weg in Ihre Freiheit finden.
Ich freue mich auf Sie!
Ihre Karla Löwenhagen
Gebietsverkaufsleiterin allkauf Haus
034205.417813
0177.3071267
karla.loewenhagenallkauf.de

Objektbeschreibung:
Cult 1 vereint außergewöhnliche Architektur mit großzügiger Raumgestaltung. Die Grundrisse sind so gestaltet, dass an alles gedacht ist. Das Erdgeschoss mit mehr als 97 qm bietet durch die intelligent zurückhaltend platzierte Treppe jede Menge Platz die eigenen Tagesabläufe zu gestalten und sich wohl zu fühlen. Die Räume sind mit offenen Übergängen gestaltet und ein zusätzliches Zimmer bietet sich als Arbeits- oder Gästezimmer an. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Aber das Beste: Sie verfügen über mehr als 15 qm Balkon, der von mehreren Räumen zugänglich ist und auf dem Sie jederzeit frische Luft genießen können. Und der weitere Clou, durch den Balkon entsteht im Erdgeschoss ein Carport welches Ihr Auto vor Wind und Regen schützt. Das angesagte Flachdach und die cubistische Gestaltung des Hauses machen Ihr neues Eigenheim zum echten Hingucker.
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Ihre Karla Löwenhagen
Gebietsverkaufsleiterin allkauf Haus
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Ausstattung:
Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. der Angebotspreis beinhaltet:
– inkl. Grundstück
– inkl. Bodenplatte
– inkl. Haustechnik- und Innenausbaupakete
– inkl. Architekt /Vermesser / Bodengutachten
– inkl. Fachbauleitung
– inkl. KFW 55
– inkl. 3-fach Verglasung aller Fenster
– inkl. Rollläden an allen Fenstern
– inkl. Massivholztreppe
– inkl. kostenlose Finanzierungsberatung
– inkl. Solaranlage und kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Inklusive Versicherungspaket:
– Bauleistungsversicherung
– Bauherren-Haftpflichtversicherung
– Feuer-Rohbauversicherung
– Wohngebäudeversicherung

Sonstiges:
ANGEBOTSINFORMATION: Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbkosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Für Angaben von Dritte, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.

Daten:
Kaufpreis: 272.489,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 223m²
Nutzfläche: ca. 223m²
Grundstücksfläche: ca. 720m²
Objektzustand: Sonstige
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2017
Anbieter-Objekt-ID: KL-0317-088

Zentrale Wohnung mit Loggia (56 qm) zum 01.02.2017

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Schweren Herzens verlassen wir unsere sehr zentrale 2 Zimmer Wohnung in Münster.
Diese Wohnung ist NICHT für eine WG geeignet, bitte auch KEINE Anfragen von Studenten. Die Vermieter bevorzugen eine berufstätige Einzelperson (!) in geregeltem Arbeitsverhältnis Ü20 (bitte auch keine Person, die noch in der Probezeit ist). Zudem gibt es eine Mindestmietzeit von 3 Jahren.
Die Wohnung besteht aus einem kleinem Eingangsbereich für die Garderobe, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile (inkl. Spülmaschine), einem Bad mit Fenster (zum Flur) und Dusche sowie einer Loggia. An die Küche grenzt noch ein ganz kleiner Abstellraum, der aber super genutzt werden kann. Es sind total 56 qm und die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 3 OG. Aufzug ist vorhanden.
Fahrräder können im Hinterhof abgestellt werden, im Keller kann man die Waschmaschine anschließen. Dort befindet sich im Waschraum auch ein Trockner zur allgemeinen Nutzung gegen Entgelt. Zusätzlich hat jede Wohnung einen Kellerraum zur Verfügung.
Die Lage direkt am Bült lässt keine Wünsche offen. Die Altstadt liegt direkt vor der Tür sowie auch die Bushaltestelle mit Anbindungen in alle Richtungen. Im EG der Wohnung befindet sich ein Bäcker.
Eine Küchenübernahme sowie die Übernahme vom Bodenbelag in der Loggia, der Vorhänge und evtl. Regale/Lampen ist gewünscht für 750 €.
Die Wohnung kostet 525 € kalt und ihr müsst mit 150-170 € Nebenkosten rechnen. Ich gehe von 2 Monatskaltmieten als Kaution aus.
Sie wird frei zum 01.02.
Wir freuen uns auf detaillierte Anfragen.
Bitte gebt eure Telefonnummer mit an, so dass wir euch bzgl. eines Besichtigungstermines kurzfristig erreichen können.