Anlegen – mit Aussicht in der Oberlausitz

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Anlegen – mit Aussicht in der Oberlausitz
Lagebeschreibung:
Diese kernsanierte Wohnanlage befindet sich in gepflegtem Umfeld in der Stadt Bernstadt auf dem Eigen. Das kleine Städtchen gehört mit seinen ca. 3500 Einwohner zum Landkreis Görlitz.
Auch die Stadt Löbau ist nicht weit entfernt.
Der Ort und seine Ortsteile verfügen über eine gute, familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten.
Der Berzdorfer See mit dem Badestrand “Blaue Lagune” ist ca. 16 km entfernt und bietet gemeinsam u.a. mit dem Museeum und dem Sportplatz vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das 4 km entfernte Örtchen Kemnitz ist weithin bekannt für sein “Oktoberfest” , die Trödelmärkte und das Traktortreffen im August.
Die Firma Birkenstock ist wenige Meter entfernt und bietet zahlreiche Arbeitsplätze.
Objektbeschreibung:
Ob Anleger oder Eigennutzer, in der gemütlichen Wohneinheit mit modernster Ausstattung können Sie oder Ihre Mieter das Leben genießen.
Gelegen in einer gepflegten und sanierten Wohnanlage mit integrierter Kindertagesstätte, bietet diese 2 – Raum – Eigentumswohnung nicht nur Ruhe und Entspannung nach stressigem Alltag, sondern beherbergt ebenfalls alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Das Highlight der Wohnung stellt dahingehend nicht nur die moderne, hochwertige Ausstattung dar, auch das geschickt durchdachte Badezimmer mit integrierter Beleuchtung sorgt für allumfassenden Komfort.
Großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Räume runden das Wohnkonzept dieser Einheit perfekt ab.
Ausstattung:
Über den kleinen Flurbereich betreten sie diese Wohneinheit. Zur linken Hand lädt bereits das helle Wohnzimmer, sowie die geräumige Küche mit integrierter, hochwertiger Küchenzeile inklusive aller Geräte zu ausgiebigen Kochabenden ein. Nicht nur Ihre Waschmaschine findet an dieser Stelle ihren Platz, auch ein großzügiger Essbereich kann hier problemlos entstehen. Das Badzimmer der Wohnung besticht durch moderne, großformatige Fliesen in warmen Farben, weißer Sanitärkeramik (Badewanne mit Echtglasduschaufsatz, Waschbecken und WC), einer Fußbodenheizung, sowie beleuchteter Spiegelfläche und wird somit den zeitgemäßen Ansprüchen in hohem Maße gerecht. Ruhe und Privatsphäre verheißt das rechts gelegene, geräumige Schlafzimmer.
Die Böden sind alle samt mit dunklem Laminatboden versehen, die Wände wurden mit hellem Streichputz gestaltet. Auch die Türen, welche nun in zeitlosem, dezentem Weiß strahlen, passen sich durch die exzellente Aufarbeitung an jeden Einrichtungsstil an.
Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum, Stellplätze am Objekt, sowie Spielmöglichkeiten für Kinder.
Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönlichen Beratung zur Verfügung.
Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, fordern Sie ein unverbindliches Angebot bei uns an.
Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist.
Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.
Käuferprovision: 2.250 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 36.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 15,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 58m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 101 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1989
Verfügbar ab: 01.08.2016
Anbieter-Objekt-ID: 107551-01798

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