Wohlfühlgarantie inklusive! – alles auf einer Ebene!

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wohlfühlgarantie inklusive! – alles auf einer Ebene!

Lagebeschreibung:
Frechen grenzt westlich an Köln in Nordrhein-Westfalen. Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße (Anliegerstraße) in Frechen – Buschbell.
Die Kinderreiche gebend und die tolle Infrastruktur bringen Ihnen in dieser Lage einen hohen Wohnkompfort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Ärzte und der ÖPNV sind fußläufig zu erreichen. Genießen Sie Ihr Traumhaus!

Objektbeschreibung:
Im Liegestuhl relaxen, gemütliche Grillabende auf der Terrasse feiern, entspannen im Garten und einfach mal die Seele baumeln lassen? Diese Lebensqualität bietet Ihnen das liebevoll gestaltete und frisch renovierte Bungalow nur 10 Autominuten von Köln entfernt.
Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung bestehend aus Küche, hellem Wohn-Esszimmer, ein zweites separates Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und WC separat im EG.
Im UG geht es ebenso großzügig weiter mit einem Hobby-Büroraum, 2 Schlafzimmer und Badezimmer mit WC, sowie einer Küche und einem Hauswirtschaftsraum. Der Bungalow wird durch eine Nachtspeicherheizung beheizt.
Wohnen und Natur genießen, in absoluter Ruhelage wartet diese Wohlfühloase auf Sie!
Neugierig? Gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte?
Energiewert: 169kWh/(m2a), Klasse: F, Gebaeudeart: Wohngebäude´; Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: Strom
Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 169 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: F
Baujahr gemäss Energiepass: 1970
Wesentlicher Energieträger: Elektrisch

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 360.000,00 €
Nebenkosten: 250,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 100m²
Grundstücksfläche: ca. 300m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 169 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Baujahr: 1970
Verfügbar ab: auf Anfrage
Anbieter-Objekt-ID: 37221

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1-2 Familienhaus für Handwerker

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
1-2 Familienhaus für Handwerker
Lagebeschreibung:
Merxheim mit ca. 1500 Einwohnern ist eine Gemeinde im Landkreis Bad Kreuznach zwischen Bad Sobernheim und Kirn nahe der Hauptverkehrsader dieser Region, der B41 gelegen. 2 Bäckereien, ein Café und eine Metzgerei, sowie Ärzte und Apotheke finden Sie vor Ort, Geschäfte für den großen Einkauf befinden sich im nahen Bad Sobernheim. Für die Kleinen gibt es vor Ort einen Kindergarten, die Grundschule ist in Monzingen und die weiterführenden Schulen sind in Bad Sobernheim.
Objektbeschreibung:
Dieses 1-2 Familienhaus bietet Ihnen verteilt auf 2 Ebenen ca. 138 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoß befinden sich neben dem Wohnzimmer mit Ausgang zum Gartenpavillon Schlafzimmer, Esszimmer mit Durchgang zur Küche und ein Tageslichtduschbad. Im Obergeschoß sind 2 Schlafzimmer, das große Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche und ebenfalls ein Tageslichtduschbad.
Gestalten Sie sich bei der notwendigen Renovierung Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack.
Der Keller bedarf aufgrund eines Feuchtigkeitsproblems einer Sanierung, das gleiche gilt auch für die direkt am Haus angeschlossene Garage.
Eine zusätzliche Fertiggarage befindet sich auf dem Grundstück.
Vereinbaren Sie unter …… einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich die Immobilie gemeinsam mit mir an.
Sonstiges:
Für eventuelle Finanzierungswünsche stehen wir selbstverständlich zur Verfügung.
Übrigens…
Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen wollen, sind wir der richtige Ansprechpartner!
Rufen Sie uns an: ……
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 110.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 137m²
Nutzfläche: ca. 100m²
Grundstücksfläche: ca. 659m²
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Energie:
Energieausweis: Wesentliche Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1975
Anbieter-Objekt-ID: 104499-01926

Wohn- und Geschäftshaus in Magdeburg Alt-Olvenstedt zu verkaufen

Zimmer: 25, Wohnfläche / Quadratmeter:
Hier zu verkaufen, ein Wohn- und Geschäftshaus in guter und verkehrsgünstiger Lage, in 39130 Magdeburg Alt Olvenstedt.
Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer bereits sanierten und vermieteten Gewerbeeinheit, vermietet seit 8 Jahren als Spielhalle, sie umfasst eine Fläche von 125 m²

Der Kaufpreis-Wert je m² nach der Sanierung, liegt in diesem Stadtgebiet bei ca. 1900,00 € je m², die Sanierungskosten liegen für die noch nicht sanierten Flächen bei ca. 980,00 € je m².

Der Rest des Gebäudes befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand,
Das Gebäude ist bereits aufwendig entkernt und beräumt worden, Das Objekt verfügt bereits über PVC-Fenster !
Die Außenmauern sind ca. 70 cm stark und im Luftkammersystem errichtet, somit wird eine Fassaden-Dämmung nicht notwendig sein dürfte.
Es existieren ungekündigte Mietverträge für die Spielhalle, einem weiteren Büro und Kellerraum mit insgesamt 70 m² wie auch für die sich an dem Giebel befindliche beleuchtete Außenwerbung, die Mietverträge sind vom Käufer zu übernehmen.
Alle weiteren Flächen sind nicht vermietet!
In der 1.Etage ist eine freie Raumaufteilung während der Sanierung weitgehend möglich, die Statik lässt dies aufgrund der Decken-Konstruktion zu, das Objekt ist beräumt und entkernt. Es ist hier ohne größeren Aufwand auch möglich, an die zu sanierenden Wohnungen, entsprechende Dachterrassen zu integrieren.
Die Beheizung wie auch die Stromversorgung erfolgt durch das Nachbarobjekt welches ebenfalls zum Verkauf steht. (siehe unsere weiteren Anzeigen hier bei scutt) Wasseranschluss wie auch Abwasser-Anschluss sind vorhanden, gleiches gilt für Telefon und Internet. Die Straße wurde im Jahr 2010 saniert, gleiches gilt für den Abwasseranschluss des Objektes.
Das Objekt ist fast vollständig unterkellert, die Keller sind trocken, weisen zumeist Stehhöhe auf und befinden sich in einem gutem Zustand, allerdings sind sie auch sanierungsbedürftig.
Die Grundstücksgröße beträgt 399 m², rings um das Objekt sind ausreichend Parkplätze vorhanden, auch eine kleine gepflegte Parkanlage schließt sich an das Grundstück an.
Das Wohn- und Geschäftshaus kann auch zusammen mit der benachbarten Halle und dem dazugehörigem Grundstück erworben werden !
Vermittlung einer Finanzierung ist möglich, dieses Angebot ist freibleibend und dem Zwischenverkauf sowie Irrtümern und Eingabefehlern ausdrücklich vorbehalten, der Verkauf erfolgt im Kundenauftrag ! Der Verkauf erfolgt entgegen der obigen Auszeichnung im Kaufpreis ohne Umsatzsteuer !
Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte mit Herrn Schulz, Tel. …… .
Verkaufsbedingungen / Versteigerungsbedingungen
Das Objekt wird unter Ausschluss der Gewährleistung im Kundenauftrag auf Rechnung Dritter im Auftrag verkauft !
Einen Besichtigungstermin oder weitere Details erfragen Sie bitte unbedingt vor dem Kauf bzw. der Gebotsabgabe !!!
Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten !

Zwangsversteigerung Haus, Am Buchenrain in Lörrach

Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter:
Zwangsversteigerung Haus, Am Buchenrain in Lörrach
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, 200 m² Wfl., mit Terrasse und Balkon, sowie Gartenhaus und Schopf, Bj. 1951, Anbau 1967, Aufstockung 2000 – Raumaufteilung: KG: 2 Büroräume, Flur, Nasszeile / Waschküche, Heizraum, Kellerraum; EG: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Flur, WC; DG: 3 Zimmer, Bad, Flur/Durchgangszimmer
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag – Sonntag von 08:00 – 20:00 Uhr, unter der Telefonnummer …… .
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 360.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von bundesweit 80.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer …… .
Sonstiges:
Die AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH ist der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.
Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Zusätzliche Informationen:
Montags – Sonntags von 08:00 – 20:00 Uhr unter der Telefonnummer …… .
Daten:
Kaufpreis: 360.000,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 200m²
Grundstücksfläche: ca. 427m²
Anbieter-Objekt-ID: 0302D35_698705

Zwangsversteigerung Wohnung, Hermannstraße in Herne

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Zwangsversteigerung Wohnung, Hermannstraße in Herne
Objektbeschreibung:
Wohnung Nr. 20 im DG rechts, 54 m² Wfl., bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Diele und Bad, sowie Kellerraum, Bj. 1965
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag – Sonntag von 08:00 – 20:00 Uhr, unter der Telefonnummer …… .
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 44.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 30.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von bundesweit 80.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer …… .
Sonstiges:
Die AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH ist der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.
Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Zusätzliche Informationen:
Montags – Sonntags von 08:00 – 20:00 Uhr unter der Telefonnummer …… .
Daten:
Kaufpreis: 44.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 54m²
Grundstücksfläche: ca. 1668m²
Anbieter-Objekt-ID: 2202D35_698610

Gemütliche Dachgeschosswohnung in Drachselsried

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Gemütliche Dachgeschosswohnung in Drachselsried
Lagebeschreibung:
Die kleine Wohnanlage befindet sich in sonniger und ruhiger Siedlungslage in Drachselsried. Inmitten des Zellertals, am Südhang des Höhenzuges Kaitersberg Arber liegt der Ort Drachselsried, nur ca. 8 km vom bekannten Urlaubsort Bodenmais entfernt. In die Städte Viechtach und Bad Kötzting fährt man jeweils ca. 17 km, in die Kreisstadt Regen etwa 20 km. In der herrlichen Natur des Bayerischen Waldes gibt es Sommer wie Winter attraktive Freizeitmöglichkeiten vor der Haustür. Ärzte, Apotheke sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.
Objektbeschreibung:
Die gemütliche Dachgeschosswohnung ist eine von insgesamt acht Wohneinheiten eines Mehrfamilienhauses, das 1994 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung ist renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 50 m², die sich auf Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und Badzimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss verteilt. Auf dem kleinen Balkon lässt sich nicht nur die frische Luft genießen. Ein Kfz-Stellplatz kann auf Wunsch gegen Mehrpreis erworben werden.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 45.100,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 50m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 106 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/583-168/6447-W5

RE/MAX – Kaufen statt Mieten – Renovierte 2 ZKB…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
RE/MAX – Kaufen statt Mieten – Renovierte 2 ZKB Wohnung – Balkon – Zentral – Schwalbach
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Schwalbach liegt rund 15 km nordwestlich von Saarbrücken und gehört zum Landkreis Saarlouis. Es gibt drei Ortsteile Elm, Hülzweiler und Schwalbach die zusammen ca. 17.000 Einwohner haben. Schwalbach liegt in der Grenzregion Deutschland/Frankreich/Luxemburg. Enge wirtschaftliche Kontakte zu den Nachbarländern prägen diese Region sowie die Bewegungen von Personen und Gütern. Schwalbach ist über die wenigen Minuten erreichbare Bundesautobahn 8 in Richtung Saarlouis/Luxemburg und Saarbrücken) an das überregionale Straßennetz angebunden. In Schwalbach finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Arzte, Banken usw. Fünf Kinderbetreuungseinrichtungen bieten mit 150 Kindergartenplätzen, 319 Ganztags- oder Kompaktplätzen und 100 Krippenplätzen für insgesamt rund 569 junge Einwohner ein vorbildliches vorschulisches Betreuungsangebot. In jedem Gemeindebezirk der Gemeinde Schwalbach ist eine gute ausgestattete Grundschule vorhanden. An allen drei Grundschulen sind freiwillige Ganztagschulen eingerichtet. Dazu gibt es eine Gemeinschaftsschule und erweiterte Realschule. Mehrere Gymnasien, Fachoberschulen und Berufsbildungszentren in den umliegenden Städten Saarlouis, Dillingen und Völklingen sowie die Universität und die Fachhochschule in der Landeshauptstadt Saabrücken (Entfernung ca. 20 km) runden das Bildungsangebot ideal ab.

Objektbeschreibung:
Diese gepflegte Wohnung finden Sie im 3. OG. eines 1982 erbauten Mehrfamilienhaus im Zentrum von Schwalbach. Sie hat eine Wohnfläche von 52,73m² entspricht einem Miteigentumsanteil von 32,95/1000 des Grundstücks. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Flur, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß. Dazu gehört noch ein Kellerraum. Einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradraum ist gemeinschaftlich nutzbar. Vom Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer erreichen Sie jeweils den überdachten Süd-West-Balkon. Das Haus wird von einer Gasheizung die 1999 erneuert wurde beheizt. In den vergangenen Jahren wurden einige Renovierungen vorgenommen. Die doppelverglasten-Kunststoff-Fenster wurden 2002 erneuert. Die Wasser- und Abflussleitungen, sowie der Brandschutz wurden im Januar 2016 im kompletten Haus erneuert, das Bad im Februar 2016 sowie die Bodenbeläge wie Laminat und Fliesen im Jahre 2012 erneuert. Eine rundum gemütliche Wohnung in die Sie sofort einziehen können.
Sie können Sie aber auch als Renditeobjekt erwerben.
Für diese aktuell leerstehende Wohnung können Sie eine Jahresmiete von ca. 4560 € erhalten. Was einer Bruttorendite von ca. 6,5 % bedeutet.
Die Gemeinde Schwalbach liegt rund 15 km nordwestlich von Saarbrücken und gehört zum Landkreis Saarlouis. Es gibt drei Ortsteile Elm, Hülzweiler und Schwalbach die zusammen ca. 17.000 Einwohner haben. Schwalbach liegt in der Grenzregion Deutschland/Frankreich/Luxemburg. Enge wirtschaftliche Kontakte zu den Nachbarländern prägen diese Region sowie die Bewegungen von Personen und Gütern. Schwalbach ist über die wenigen Minuten erreichbare Bundesautobahn 8 in Richtung Saarlouis/Luxemburg und Saarbrücken) an das überregionale Straßennetz angebunden. In Schwalbach finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Arzte, Banken usw. Fünf Kinderbetreuungseinrichtungen bieten mit 150 Kindergartenplätzen, 319 Ganztags- oder Kompaktplätzen und 100 Krippenplätzen für insgesamt rund 569 junge Einwohner ein vorbildliches vorschulisches Betreuungsangebot. In jedem Gemeindebezirk der Gemeinde Schwalbach ist eine gute ausgestattete Grundschule vorhanden. An allen drei Grundschulen sind freiwillige Ganztagschulen eingerichtet. Dazu gibt es eine Gemeinschaftsschule und erweiterte Realschule. Mehrere Gymnasien, Fachoberschulen und Berufsbildungszentren in den umliegenden Städten Saarlouis, Dillingen und Völklingen sowie die Universität und die Fachhochschule in der Landeshauptstadt Saarbrücken (Entfernung ca. 20 km) runden das Bildungsangebot ideal ab.
ENERGIEAUSWEIS: Verbrauchsausweis, 174 kWh/(m² * a), Gas, Baujahr 1982, Ausstellungsdatum 26.02.2016
Sie erwerben diese Wohnung für: 69.500,- € plus 2.500,- € Käuferprovision zuzügl. ges. MwSt. Das Angebot ist freibleibend.
Jeder RE/MAX Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

Sonstiges:

Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf http://www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei RE/MAX?
Infos: http://www.remax.de/karriere
Käuferprovision: 2500 EURO inkl. 19% MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 69.500,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 53m²
Grundstücksfläche: ca. 800m²
Objektzustand: vollständig renoviert
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 174.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1982
Verfügbar ab: 2017-01-01
Anbieter-Objekt-ID: …… -720