NEUGESTALTUNG – teilrenovierte 2 ZKB in…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
NEUGESTALTUNG – teilrenovierte 2 ZKB in Spiesen-Elversberg
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße in Nähe des Zentrums von Spiesen-Elversberg, einem gefragten Wohnort im Landkreis Neunkirchen.
Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants befinden sich in der Nähe.
Die gute Verkehrsanbindung ist hierbei durch die Autobahnzufahrt zur A8 gegeben.
Objektbeschreibung:
Diese zwei Zimmer Wohnung, die sich in einem Mehrfamilienhaus mit sieben Einheiten befindet, wurde Ende 2016 teilrenoviert und wartet nun auf ihren individuellen Feinschliff. Das Objekt wurde bewusst teilrenoviert, um Ihnen die Möglichkeit zu geben die Wohnung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
Das Objekt eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.
Ausstattung:
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
– Wohn-/Esszimmer, ca. 14 m² (Boden Estrich, Wände tapezierfertig hergestellt, Decke weiß gestrichen)
– Schlafzimmer, ca. 15 m² (Boden Estrich, Wände tapezierfertig hergestellt, Decke weiß gestrichen)
– Küche, ca. 10 m² (Boden Estrich, Wände tapezierfertig hergestellt, Decke weiß gestrichen)
– Badezimmer mit bodengleicher Dusche (Fliesen weiß, Decke weiß gestrichen)
– Flur
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 169.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
– SAT-Anlage
– Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
– Kellerraum möglich
Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt. fällig mit Vertragsabschluss
Daten:
Kaufpreis: 33.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 44m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 169.40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1910
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: JG046