Reihenmittelhaus der Extra-Klasse!

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Reihenmittelhaus der Extra-Klasse!
Lagebeschreibung:
In einem ruhigen Wohngebiet liegt dieses reizvolle Haus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung:
ACHTUNG !!! Gerne können Sie sich auch schon vorab ein Bild von diesem Haus machen indem Sie auf den untenstehenden Link “360°-Rundgang” oder auf die angefügte PDF-Datei klicken!
Elegant-Großzügig-Lichtdurchflutet Mehr als nur ein Haus!
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980.
4 Zimmer plus Wintergarten und Hobbyraum garantieren großzügiges Wohnen für Paare und die kleine Familie.
Der Wohn-/ und Essbereich mit offener Küche besticht durch die Raumhöhe und Helligkeit durch den Wintergarten. An kälteren Tagen können Sie es sich vor dem offenen Kamin gemütlich machen.
Eine Treppe hoch und Sie gelangen zum Schlafzimmer, Badezimmer und zur lichtdurchfluteten Galerie. Diese können Sie ideal als Arbeitszimmer nutzen.
Der kleine, aber feine Garten ist uneinsehbar und ruhig.
Im Untergeschoss wartet ein 34 m² großer Hobbyraum und zwei Kellerräume auf Sie. Ein Tiefgaragenplatz und ein Außenstellplatz sind im Kaufpreis schon inbegriffen und machen dieses Angebot perfekt.
Zögern Sie nicht, machen Sie Ihren Besichtigungstermin aus.

Ausstattung:
– moderne Einbauküche
– offener Kamin
– Wintergarten
– Galerie
– Garten
– Hobbyraum
– Videosprechanlage
– Alarmanalage
– Gästetoilette mit Dampfdusche
– Rauhputz
– Markise u. v. m.
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.
Käuferprovision: 4,76 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 520.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 146m²
Grundstücksfläche: ca. 213m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 91,60 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1980
Anbieter-Objekt-ID: 06981-Eh2

Provisionsfrei* Neue 2 Zimmer Wohnung in Stettenhofen…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Provisionsfrei* Neue 2 Zimmer Wohnung in Stettenhofen neben Gersthofen
Lagebeschreibung:
Die Wohnung ist sehr ruhig und liegt am Ortsrand von Stettenhofen, ein Stadtteil von Langweid am Lech. Direkt vor der Tür stehen Wiesen und Felder, die einladen zur Besinnlichkeit und gemeinsamen Spazieren-Gängen. Nur ein paar Minuten zu Fuß, und Sie erreichen das Einkaufzentrum von Stettenhofen, das gerade jetzt neu gebaut wird. Dazu gehört ein Aldi, ein REWE und ein dm-Drogeriemarkt. Eine Bank und andere kleinere andere Geschäfte sind auch unmittelbar in der Nähe.
Man erreicht die Autobahn A8 in ca. 7 Minuten. Bussen nach Augsburg und Oberhausen fahren tagsüber alle 20 Minuten.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt im 4. Stock und wurde im Jahr 2016 komplett neu gebaut. Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigen Fliesen und Laminat. Zu der Wohnung gehört eine neue Küche mit Herd, 4 Keramik-Platten, Haube, Spülmaschine, große Kombi Kühlschrank mit Gefriertruhe, usw. (wird Anfang September eingebaut). Zu der Wohnung gehört auch einen Stellplatz und ein großes Kellerraum.
Alle Fenster der Wohnung sind aus Kunststoff. Die Wohnung wird mit einer Öl Zentralheizung geheizt.
Das Gebäude selbst wurde im Jahr 1960 erbaut. Diese Dachgeschosswohnung aber wurde komplett neu gebaut. Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand. Die Fassade und das Dach wurden in der letzten Zeit auch neu gemacht.
Es sind keine größeren Arbeits-Maßnahmen in den nächsten Jahren geplant. Die Wohnung ist möbiliert, leer und sofort beziehbar.
Falls die Wohnung ohne Möbel gekauft wird, kostet sie 4.000 Euro weniger.
Daten:
Kaufpreis: 125.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 44m²
Nutzfläche: ca. 10m²
Objektzustand: Erstbezug
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 99 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 2016
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: …… -[19785]

Warum zahlen SIE noch Miete ?

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Warum zahlen SIE noch Miete ?
Lagebeschreibung:
Ländlich
Objektbeschreibung:
“Das Beste ist gerade gut genug”
Mit unseren 10 von der DGNB serienmaßig zertifizierten allkauf-Aktionshäusern “BEST OF” greifen Sie regelrecht nach den Sternen:
Neben tollen Zusatzleistungen, wie einem TOP-Wellnessbad mit freistehender Komfort-Wanne, bodengleicher Wellnessdusche und einem angesagten Säulenwaschbecken, haben Sie zusätzlich die Wahl zwischen einer schicken Markenküche oder den elektr. Rollläden* für das gesamte Haus.
Die Bodenplatte gibt’s zum Sonderpreis!
Aktionshaus BEST OF No 3
Das vom DGNB zertifizierte Aktionshaus BEST OF No 3 inklusive TOP-Wellnessbad-Ausstattung, Markenku¨che oder elektrischer Rollla¨den bietet alles, was ein ein echter “Star” bieten muss.
Vervollkommnen Sie Ihr Hausglück mit einer Bodenplatte zum Sonderpreis oder dem ALLKAUF SPECIAL ab EUR 4.999.
Ausstattung:
Inklusivleistungen:
-Architektenleistung
-Effizienz 55-Standard
-Blower-Door-Test
-3-fach-Verglasung
-Rollläden
-Echtholztreppe
-Bau-Sicherheitspaket
-Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
-iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (Der Bauherr erhält bei der Bemusterung ein iPad, 16 GB, WiFi, mit einer Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine Ausbaupakete von allkauf geliefert werden. Der Bauherr erhält ersatzweise eine CD mit der allkauf-Ausbauanleitung.)
In dieser Aktion zusätzlich:
Sonderbonus Wellnessbad
Die Wellness-Ausstattung der Luxusklasse garantiert Ihnen Entspannung im Spa-Ambiente.
Die Ausstattung beinhaltet eine komfortable freistehende Badewanne, eine bodengleiche Wellness-Dusche und ein angesagtes Säulenwaschbecken.
Sonderbonus Markenküche
(alternativ zu den elektr. Rollläden)
Mit dieser Markenküche ist Kochspaß garantiert:
Die Küche besteht aus zwei Blöcken mit 2,55 m und 2,50 m.
Zum angesagten Design passt die Top-Ausstattung mit Edelstahl-Geschirrspüler, Einbau-Spülbecken aus Chromnickelstahl, Edelstahl-Einbauherd, Glaskeramik-Kochfläche aus Edelstahl, Kühlschrank mit 155 Liter Nutzinhalt und Dunstesse Lüfter.dazu!
Sonderbonus Elektrische Rollläden
(alternativ zur Markenküche)
Kein Kurbeln mehr: per Knopfdruck oder Zeitsteuerrung bewegen sich die elektrischen Rollläden ganz ohne Kraftaufwand. Eine bequeme Sache!
ALLKAUF SPECIAL
Vorteilskeller für nur EUR 9.999
Der Vorteilskeller inkl. Echtholztreppe mit den Maßen von etwa 5,60 x 5,40 m ist ein echtes Raumwunder und bietet jede Menge Platz zum Verstauen.
Weitere Vorteile sind der geringe Bodenaushub und der höhere Wiederverkaufswert. Voraussetzung ist lediglich der Erwerb der Bodenplatte von allkauf.
ALLKAUF SPECIAL myGEKKO-Paket für nur EUR 4.999
Mit dem myGEKKO-Paket erhalten Sie eine mobile Haussteuerung mit extrem vielen Features, die Ihnen den Alltag erheblich erleichtern werden.
Sie bedienen das innovative Haussteuerungssystem im Haus ganz komfortabel per Touch-Technologie oder bequem von unterwegs, z. B. mit dem iPad. Egal ob die Steuerung von Licht, Heizung, Lüftungsanlage oder die Kamera der Türsprechstelle – Sie bestimmen das “Wie” und “Wann”.
Voraussetzung ist der Erwerb des Dienstleistungspaketes “Elektro”.
Das umfangreiche Paket besteht aus:
A) myGEKKO HOME-CONTROLLING-System
Dienstleistungspaket für Einbau der myGEKKO-Komponenten, myGEKKO Slide 2, Türsprechstelle inkl. Kamera, Alarmmelde- und Lichtkreise, Heizanlage (Buderus Geräteschnittstelle), Wohnraumlüftung (Pluggit Geräteschnittstelle), myGEKKO Plus Services (verschlüsselter Fernzugriff), Reglerbox (für Controlling/ Monitoring/Interfaces), Rollladensteuerung (SMI Elektro-Motoren erforderlich), Rauminterfacebus (inkl. Raumtemperatur/-feuchtefühler), Ventilansteuerung bei Fussbodenheizung
B) Dienstleistungspaket “ELEKTRO”
Elektromaterial zuzüglich Dienstleistungspaket gemäß aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung
Sonstiges:
Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Das benötigte Werkzeug für den Ausbau sowie die Architektenleistungen sind ebenfalls im Preis enthalten. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus nahezu bezugsfertig erstellt werden kann.
Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor.
Wir freuen uns auf Sie!
Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.
Anmerkung
Ausbauhaus, Preis incl. Grundstück und Ausbaupaketen ohne Hausanschluss- und Baunebenkosten.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
“Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor.
Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.”
Daten:
Kaufpreis: 235.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 173m²
Grundstücksfläche: ca. 900.00m²
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2016
Anbieter-Objekt-ID: SRO-22-KöL-BO3