Wohnung im 1.OG+DG in Moers zu vermieten

Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter:
Sehr schöne Wohnung im 1. OG + DG (78 m2) in einem freistehenden Zweifamilienhaus in Moers zu vermieten!
Aus der möblierten, offenen Küche (hell gefliest) mit Essbereich gelangt man geradeaus in ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über eine Echtholzdecke (inkl. Einbaustrahlern) und Echtholzparkett.
Rechts neben der Küche befindet sich das Hauptbadezimmer mit Wanne, Dusche und Bidet, links vor dem großen Wohnzimmer gibt es ein zusätzliches Gäste WC. Beide Bäder haben jeweils ein Fenster und sind hochwertig gefliest!
Über eine Raumspartreppe geht es hinauf auf den großzügigen offenen Dachboden, der als Schlafbereich oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.
Die Kaltmiete für diese außergewöhnlich geschnittene Wohnung beträgt 450,00 Euro; die Nebenkosten betragen ca. 220,00 Euro monatlich.
Ein gepflasterter PKW-Stellplatz vor dem Haus ist vorhanden und kann auf Wunsch zusätzlich (30,00 Euro monatlich) gemietet werden.

Tolle Maisonettewohnung in sehr beliebter Lage -…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Tolle Maisonettewohnung in sehr beliebter Lage – Neubau mit neuem Laminat, Balkon und TG Stellplatz
Lagebeschreibung:
Im Chemnitzer Stadtteil Gablenz liegt diese Wohnung im Heimgarten 46a an einer ruhigen Anliegerstraße in einem Wohngebiet, das durch kleinere Bebauung in Randlage zu einer Kleingartensparte geprägt ist.
Ruhe, Sonne und viel Grün – all dies finden Sie hier!
Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten fürt die Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (z.B. Bus) ist man in weniger als 10 Minuten im Stadtzentrum.

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht diese 2-Zimmerwohnung im Neubau (1998) mit einem Tiefgaragenstellplatz (45,00 EUR/Monat).
Ausstattung:
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG:
– mit Balkon,
– einem Tiefgaragenstelllpatz, der über das Treppenhaus erreichbar ist,
– Küche und Bad mit Fenster,
– Maisonette,
– Kellerabteil,
– Fahrradabstellraum,
– zentraler Warmwasserversorung und Zentralheizung,
– Malerarbeiten und Bodenverlegung werden derzeit erledigt
Sonstiges:
Der Energieausweis liegt vor und wird bei Interesse vorgelegt.

Daten:
Warmmiete: 476,00 €
Nettokaltmiete: 340,00 €
Kaltmiete: 340,00 €
Stellplatzmiete: 45,00 €
Nebenkosten: 68,00 €
Heizkosten: 68,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 680,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 68m²
Objektzustand: vollständig renoviert
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1998
Verfügbar ab: 07.10.2016
Anbieter-Objekt-ID: hg46a_vm (1/1413)

Attraktive Eigentumswohnung über den Dächern von Nümbrecht

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Lage
Am Waldrand und nahe des Gemeindezentrums Nümbrecht, einem idyllischem Luftkurort im oberbergischen Kreis, liegt diese attraktive Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne. Nümbrecht verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, einem optimalen Schulangebot und ist eine intakte, liebenswerte Stadt mit optimaler Anbindung an die Großstädte Köln und Bonn, welche jeweils in ca. 40 Minuten zu erreichen sind.
Das historische Schloss Homburg mit seinen regelmäßigen kulturellen Veranstaltungen sowie der Aussichtsturm von Nümbrecht und der sehr schön angelegte Kurpark sind fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Wanderwege bieten sich für ausgiebige Spaziergänge sowohl in den Sommer- als auch in den Wintermonaten an.

Beschreibung
Dieses Zweifamilienhaus wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet. Das hier zu verkaufende Wohnungseigentum befindet sich im Dachgeschoss. Das gesamte Grundstück in Südlage hat eine Größe von 825 qm. Davon sind 1/3 verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung und einer Garage zu erwerben. Ein weiterer PKW-Stellplatz vor dem Haus steht zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne und Abstellraum auf insgesamt 82 qm Wohnfläche. Die Südseite ist mit einer ca. 12 qm großen und überdachten Loggia ausgestattet. Von dort aus lässt sich bei ganztägiger Sonne ein herrlicher Blick über Nümbrecht genießen. Im Kellergeschoss befindet sich der zum Gemeinschaftseigentum gehörende Heizungskeller. Die Wohnung zeichnet sich sowohl durch die Top Lage als auch durch eine überaus praktische und sinnvolle Raumaufteilung aus. Der Wohnbereich mit Balkon befindet sich in Südlage und ist besonders hell. Die Schlafzimmer hingegen sind nach Norden gerichtet, was im Sommer diverse Vorzüge bietet. Ein Dachboden sorgt für weitere Abstellfläche. Ideal ist diese Wohnung für bis zu 3 Personen.
Das Grundstück ist nach unten hin komplett eingezäunt und für Kinder ein Paradies. Das sich darauf befindliche Gartenhaus ist Gemeinschaftseigentum.

Ausstattung
Es handelt sich hier um ein massiv gebautes Zweifamilienhaus. In den Jahren 2003 bis 2007 wurden die Dachfenster erneuert, das Dach mit Steinwollisolation und Dampfsperre gedämmt und die Dachrinnen erneuert. Beim letzten Eigentümerwechsel im Jahr 2008 wurde eine komplette Renovierung des Dachgeschosses vorgenommen mit Erneuerung des Bades, Decken, Wände und Böden. In 2014 wurde die Öl-Zentralheizung erneuert und im Jahr 2016 erfolgte eine Sanierung der Loggia, mit neuem Glasdach und hochwertigen Bodenplatten. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelverglaste Holzfenster. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand ohne großen Renovierungsstau. Der Energieausweis wurde vor Erneuerung der Heizungsanlage ausgestellt, sodass der Energieverbrauchskennwert aktuell besser ist, als im Ausweis bescheinigt. Sämtliche Verbrauchskosten, wie Wasser, Strom und Heizung können durch getrennte Zähler sowie entsprechende Messgeräte direkt zugeordnet worden. Die gesamten Nebenkosten für diese Wohnung belaufen sich auf ca. 230 Euro monatlich.
Die zum Sondereigentum gehörende Garage ist geräumig, trocken und verfügt über einen Stromanschluss und ein Fenster.
Die Einbauküche zeigt kaum Gebrauchsspuren und kann für 5.000 Euro übernommen werden.

Sonstiges
Schauen Sie sich die Wohnung, nach vorheriger Terminabsprache unverbindlich an, ansonsten verpassen Sie eine Chance in verkehrsgünstiger Stadtnähe und gleichzeitig ruhiger Höhenlage zu wohnen.
Es handelt sich hier um einen Privatverkauf ohne Maklergebühr.
Aufgrund der Fülle der Anfragen bitte ich zunächst um Kontaktaufnahme per E-Mail mit Angabe einer Telefonnummer.

Interessante Kapitalanlage

Zimmer: 16, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ein nettes Hallo und guten Tag hier biete ich als Immobilienmaklerin ein Jugendstilhaus mit 14 Garagen und 1450 Quadratmeter Grundstück in Oberhausen Marienkirche an es handelt sich um ein 4 Familienhaus mit 228 Quadratmeter Wohnfläche das Haus wurde stetig renoviert und saniert sodass es in einem hervorragenden Zustand ist das komplette Treppenhaus die Elektrizität die Außenfassade mit Dämmung und das gepflegte äußere wurde erst in 2011 bis 2014 getätigt das Objekt wäre lediglich renovierungsbedürftig in den jeweiligen Wohnung und ist mit daraus eine interessante Immobilie für Möglichkeiten des zukünftigen Eigentümers für eine freie Gestaltung auch das Dach ist ebenfalls neu lediglich die Dämmung muss noch eingebracht werden es sind zahlreiche Vorkehrungen getroffen für den Ausbau des Dachgeschoss es so sind die Materialien schon fast vollständig vorhanden diese sind im Verkaufspreis inklusive das Grundstück hat einen ertragswertberechnung von ebenfalls 160.000 der Garagenhof mit 180000 € Wert der tatsächliche Verkaufspreis für diese Immobilie ist 249000 es handelt sich um einen Festpreis der nicht verhandelbar ist in der Hoffnung Ihr Interesse geweckt zu haben würde ich mich sehr über einen Besichtigungstermin mit Ihnen freuen vorab kann ich gerne nähere Details am Telefon erklären meine Rufnummer ebenfalls für WhatsApp ist ……

Schöne 3-Zimmer-Wohnung (WBS)

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Schöne 3-Zimmer-Wohnung (WBS)
Lagebeschreibung:
Gorbitz ist ein Stadtteil von Dresden im Ortsamtsbereich Cotta, im Westen am Rande der Stadt Dresden. Gorbitz ist das größte Neubaugebiet Dresdens. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar. Ebenso finden Sie in unmittelbarer Nähe Schulen, Kindertageseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kontakt unter …… oder birgit.mauchvonovia.de
Objektbeschreibung:
Die Wohnung ist komplett neu renoviert. Das Bad hat eine Badewanne und ist mit zeitgemäßen Fliesen ausgestattet. Ebenso ist der Küchenbereich neugefliest. Der Wohnbereich, die Schlafbereiche sowie der Flurbereich wurden mit sehr hochwertigem CV-Belag in Laminatoptik ausgestattet. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin unter: …… oder birgit.mauchvonovia.de
Wir sind für Sie vor Ort: Dienstag+Donnerstag 10.00-17.00 Uhr – Wölfnitzer Ring 10b in 01169 Dresden – Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung:
Türsprechanlage; Isolierverglasung; Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Zentralheizung; Laminat; Balkon;
Sonstiges:
WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter http://www.vonovia.de.

Daten:
Warmmiete: 593,00 €
Kaltmiete: 424,18 €
Nebenkosten: 84,82 €
Heizkosten: 84,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.272,54 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 64m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 133 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1988
Verfügbar ab: 13.01.17
Anbieter-Objekt-ID: 83- ……

Top Lage Nürnberg Zabo, Haus mit Garten und Terrasse

Zimmer: 11, Wohnfläche / Quadratmeter:
Lagebeschreibung: Das Dreifamilienhaus liegt in Zerzabelshof. 1936 erbaut in einer Sackgasse (Zone 30) eines sehr begehrten Wohngebietes. Naherholungsgebiete, wie z. B. Dutzendteich, Tiergarten oder Valznerweiher, sowie Kita und Siedlerschule sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Das Haus wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig renoviert. Sanierungsbeschreibung: Das Dach (Dachstuhl und Dachziegel) sowie die Erker und Kupferverblechungen wurden im Jahre 2002 komplett erneuert. Die Fassade (Außendämmung nach neuester Energieverordnung, Gewebeputz, Anstrich) wurde ebenfalls im Jahr 2002 am ganzen Haus erneuert. Das Kellergeschoß wurde mit Waschbeton verputzt. 2016 wurde ein Kellerraum als Wohnraum mit großem Fenster, Heizkörper und Teppichboden neu gestaltet. Die Fenster wurden im Jahre 2001 komplett durch Kunststoffisolierfenster ersetzt. Der Eingangsbereich wurde im Jahre 2003 umfassend erneuert sowie eine neue Sprechanlage installiert. Ebenfalls 2012 wurde eine neue wärmedämmende und einbruchsichere Hauseingangstüre eingebaut. Die Elektrik sowie die Steigleitungen im gesamten Haus wurden im Jahre 2001 komplett erneuert. 2012 wurde eine neue energiesparende Gas-Zentral-Heizung mit Warmwasserboiler installiert. Ausstattung der EG-Wohnung: Die Wohnfläche der 3-Zimmer EG-Wohnung (3 Zimmer, Küche, Bad) beträgt insgesamt ca. 75 qm² und verfügt über eine ca. 50 qm² große Terrasse sowie einen Garten mit ca. 100 qm². In der gesamten Wohnung wurde ein Estrichboden verlegt. Außerdem wurden im Jahre 2005 alle Türen erneuert (Eingangstüre Klimaklasse 3). In jedem Zimmer wurden die Decken abgehängt und teilweise Deckenstrahler eingebaut. Die Küche wurde mittels Marmoriertechnik verputzt. Der Boden ist gefliest. Das Bad ist ausgestattet mit einer Dusche und einer Eckbadewanne. Es wurden Granitfliesen (Blue Perl) am Boden verlegt und wandhoch gefliest. Der Flur wurde im Jahre 2005 mit Strukturglasfasertapete und hochwertigen Feinsteinfliesen renoviert. Das Schlafzimmer wurde ebenfalls im Jahre 2005 mit hochwertigen Feinsteinfliesen ausgestattet, sowie eine hochwertige Vinyltapete angebracht. Das große Wohnzimmer wurde auch im Jahre 2005 mit hochwertigen Feinsteinfliesen und einer Vinyltapete neu gestaltet. Die große Terrasse wurde im Jahre 2002 angelegt und komplett gefliest. Unter der Terrasse befindet sich noch ein Geräteschuppen. Der gepflegte Garten ist komplett eingezäumt und uneinsehbar. Ausstattung der Wohnung im 1. OG: Die Wohnfläche der 3-Zimmer-Wohnung (3 Zimmer, Küche, Bad) beträgt ca. 65 qm². Die Wohnung wurde im Jahre 2002 komplett entkernt und aufwendig renoviert. In der gesamten Wohnung ist ein Estrichboden verlegt. Es wurden neue Türen eingebaut und die Wände mit Strukturglasfasertapete neu gestaltet. In den beiden Schlafzimmern sowie im Wohnzimmer wurde ein Parkettboden verlegt. Flur, Bad und Küche wurden mit Granit gefliest. Das Bad wurde mit einer Badewanne ausgestattet und wandhoch gefliest. In der gesamten Wohnung wurden die Decken abgehängt und Halogenstrahler angebracht. Ausstattung der Dachgeschosswohnung:
Die Wohnfläche der 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung (3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum) beträgt ca. 60 qm². Die Wohnung wurde im Jahre 1999 entkernt und standardmäßig renoviert. In der gesamten Wohnung, außer im Bad, wurde Laminat verlegt. Im Bad besteht noch Renovierungsbedarf. Das Anwesen ist voll unterkellert. Der Keller ist gefliest. Im Keller befindet sich auch eine Garage. Es ist ein Waschkeller mit drei Waschmaschinenanschlüssen und Trockenmöglichkeit vorhanden. In einem Kellerraum befinden sich die Kellerabteile der Wohnungen. Ein großer Dachboden ist vorhanden. Aktuell wird das Haus vom Eigentümer allein bewohnt. Das Haus bietet einer Großfamilie genügend Platz. Auch die Vermietung von 1 oder 2 Wohnungen wären für den neuen Eigentümer problemlos möglich. Aufgrund der Lage hervorragend als Renditeobjekt geeignet. Energieausweis beantragt. Frei nach Vereinbarung. Makleranfragen sind nicht erwünscht!