*Gut geschnittene Eigentumswohnung mit Sonnenterrasse…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
*Gut geschnittene Eigentumswohnung mit Sonnenterrasse in der Nähe vom Klinikum*
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im gepflegten Mehrfamilienhausin der Nähe vom Klinikum in Amberg. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bushaltestelle, außerdem sind diverse Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Amberg vereint moderne Einkaufsmöglichkeiten mit historischem Flair. Die Stadt verfügt über zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sowie über alle benötigten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Bildung und Kultur kommen hier nicht zu kurz. Sowohl Regensburg wie auch Nürnberg sind mit dem Pkw oder der Bahn bequem zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Die gut geschnittene Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pärchen und besticht durch ihre Zentrumsnähe. Im Eingangsbereich sind praktische Einbauschränke untergebracht, in denen eine Garderobe integriert ist. Mit einer großen Fensterfront versehen, ist das Wohnzimmer lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur 16 m² großen Sonnenterrasse, die in den warmen Monaten zum draußen Wohnen einlädt. Das großzügig bemessene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel und ebenfalls Zugang zur Terrasse. Über eine gemütliche Essdiele gelangen Sie in die Küche, die mit einer modernen Einbauküche mit allen benötigten Elektrogeräten ausgestattet ist und bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Tageslichtbad beinhaltet Dusche, Waschtisch und WC und ist raumhoch in neutralem weiß gefliest. Abgerundet wird die Wohnung durch den praktischen Abstellraum, um Haushaltsgeräte und Vorräte blickdicht zu verstauen. Die Böden sind mit Echtholzparkett, Laminat und Fliesen ausgelegt. 2009 bzw. 2011 wurden neue Fenster mit Doppelverglasung eingebaut. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der große Kellerraum und Ihren Pkw parken Sie sicher in der im Kaufpreis enthaltenen Garage.
Ausstattung:
– 16 m² große Sonnenterrasse
– moderne Einbauküche mit allen benötigten Geräten
– Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC
– Abstellraum
– Einbauschränke mit Garderobe im Flur
– großer Kellerraum
– Garage
Käuferprovision: 8032.5 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.
Daten:
Kaufpreis: 205.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 72m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: nein
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 174 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas
Baujahr: 1969
Verfügbar ab: 2017-02-01
Anbieter-Objekt-ID: AM-SK0356

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Miet-DHH-Familientraum in Burghausen

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Miet-DHH-Familientraum in Burghausen
Lagebeschreibung:
In guter Wohnlage Burghausens, nur ein Katzensprung zu Wacker und ins Zentrum. Viele Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Kindergarten in Fußnähe.
Objektbeschreibung:
In verkehrsberuhigter Lage, mit zusätzlicher Sackgasse gelegen, bietet das Haus sowohl von der Ruhe, als auch von der Kinderfreundlichkeit absolute Spitzenwerte. Die Auteilung ist praktisch und der Garten, nicht einsehbar, mit leichtem Gefälle, ein Traum für Kinder mit großem Freizeitwert für Erwachsene, verfügt er doch über genau die passende Größe, die Pflegeaufwand und Erhohlzeit in Einklang bringt. Eine moderne, neuwertige Einbauküche kann abgelöst werden. Die Gastherme wurde 2006 als Ersatz der ursprünglichen Ölheizung eingebaut.
Erdgeschoss: – Gäste-WC
– Wohn- u. Esszimmer
– Küche
– Diele mit Gardarobe
Obergeschoss: Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
Elternschlafzimmer
Badezimmer mit Wanne, Fenster und WC
Kellergeschoss: Hobbyraum
Waschküche
Gastherme
Abstellraum
Treppe in den Garten
Einzelgarage
Nebenkosten (Heizung/Strom/Wasser/Müllgebühren) werden direkt mit den jeweiligen Anbietern nach Absprache mit dem Vermieter abgerechnet.
Ausstattung:
Durch den kleinen Vorgarten betreten wir das Haus. Rechts befindet sich ein großzügiges Gäste-WC – gegenüber geht es über die Marmortreppe ins Kellergeschoss. Geradeaus kommen wir in das große Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und in die moderne Küche, die zudem über eine Speisekammer verfügt. Dann sind wir wieder in der Diele, links die Gardarobe und geradeaus die Treppe ins Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Badezimmer. Ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer haben Zugang zum großen Balkon. Böden sind teilweise neu mit hochwertigem Laminat versehen. Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit Stellplatz.
Sonstiges:
Burghausen – die innovative Industriestadt mit Herz – bietet alle Annehmlichkeiten. Egal ob Arbeitsplätze, Freizeitangebote, Krankenhaus, Ärzte. Kindergärten, Kultur, Freibad, Hallenbad, Vereine, Einkaufsmöglichkeiten – Burghausen ist das Maß aller Dinge.
Vermietung durch LBS-Generalist (Immobilienwirt & Finanzberater) Gerhard Johannes Walter.
Bitte am Handy anrufen, da momentan mit dem Kabelanschluss sowohl bei Festnetz wie auch bei E-Mail keine Verbindung garantiert werden kann.
Daten:
Nettokaltmiete: 900,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.700,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 123m²
Nutzfläche: ca. 60m²
Grundstücksfläche: ca. 400m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 156 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1963
Verfügbar ab: 01.02.2017
Anbieter-Objekt-ID: 1/30/930-930/9196

Besichtigung 08.01.2017 – 11:30 Uhr *** Perfekt für…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Besichtigung 08.01.2017 – 11:30 Uhr *** Perfekt für Gartenliebhaber*** Bissingheim – provisionsfrei
Lagebeschreibung:
Bissingheim war und ist eine der beliebtesten Wohngegenden in ganz Duisburg. Die Siedlung liegt an der Autobahn und an den Bahngleisen, sowie in der Nähe mehrere Naherholungsgebiete. Gerade für Eisenbahner, die im naheliegenden Ausbesserungswerk arbeiteten, lohnte es sich umzuziehen. Die Deutsche Reichsbahn, die sich am Aufbau Bissingheims wesentlich beteiligte, stellte das Anfangs fehlende Kapital zu Verfügung. Sie sicherte sich auch Rechte, die sie zum Besitzer vieler Häuser machte, die sie für ihre Angestellten brauchte. Daher ist Bissingheim eine Eisenbahnersiedlung. Anfang Februar 1920 waren die ersten Häuser fertig, am Ende des Monats schon 132 Wohnungen in 128 Häusern. Die Siedlung sollte in einem offenen Baustil gebaut werden, es wurden überwiegend Einfamilienhäuser errichtet.
Objektbeschreibung:
Adresse:
Waldlehne 4
Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde 1920 gebaut und umfasst ca. 94 m² Wohnfläche.
Sie haben nun freie Hand und können sich Ihre eigenen, passenden Grundrissideen verwirklichen.
Machen Sie sich vor Ort einen Eindruck zur Fläche und den Gestaltungsmöglichkeiten.
Zum Objekt gehört ein 796 m² großer Garten, welcher viel Platz für Grillfeste, Spielmöglichkeiten der Kinder oder einfach nur zum Relaxen bietet.
Für Rückfragen stehe ich gern unter katrin.uibelvonovia.de oder Mobil …… zur Verfügung.
Ausstattung:
Aktuell ist das Haus bis in den Dachboden teilausgebaut.
Es ist von einem höheren Sanierungsaufwand auszugehen.
Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
Daten:
Kaufpreis: 137.000,00 €
Nebenkosten: 76,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 94m²
Grundstücksfläche: ca. 796m²
Vermietet: nein
Energie:
Energieausweis:
Baujahr: 1920
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 5538-1

Großzügiges Wohnen in einem freistehenden…

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Großzügiges Wohnen in einem freistehenden Einfamilienwohnhaus mit großem Garten
Lagebeschreibung:
Die Maintalgemeinde Ebelsbach zählt mit seinen Gemeindeteilen etwa 4.000 Einwohner und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus – Schulen, Kindergarten, Bahnhof, Autobahnanschluß (A 70), Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Freizeiteinrichtungen und verschiedene Dienstleister sind direkt vor Ort. Nach Bamberg oder in die Kreisstadt Haßfurt sind es nur wenige Fahrminuten.
Objektbeschreibung:
Wohnen im Erdgeschoss und zusätzlichem Wohnraum im Untergeschoss
Die Besonderheiten:
* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* zwei sep. WC
* Balkon und Terrasse
* Kellerraum mit 15 m²und weiterer Dusche und Waschbecken
* Abstellmöglichkeiten im Dachgeschoss mit Dachschräge ca. 76 m²
* Garage mit Nebenraum und Raum für Ihre Gartengeräte mit ca. 28 m²
* Pflege des Gartens, den Sie nutzen können
* Bodenbeläge im EG:
Parkettboden im Flur, Ess- und Wohnzimmer, Laminat in Küche und Schlafzimmer
* Bodenbelag im DG:
Laminat
* Bodenbeläge im UG:
Parkett im Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, PVC in der Küche
* Die übrigen Böden sind gefliest.
Daten:
Nettokaltmiete: 950,00 €
Stellplatzmiete: 50,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.900,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 144m²
Nutzfläche: ca. 100m²
Grundstücksfläche: ca. 945m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 247,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1966
Verfügbar ab: 01.11.2016
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/361-361/0365