JETZT IM KAUFPREIS REDUZIERT – Gepflegtes EFH mit Garten

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
In einem älteren Einfamilienhaus auf dem Land zu leben, ist für viele ein Lebenstraum.
Auf dem Weg zum schmucken Eigenheim im Grünen, können wir Ihnen heute gerne behilflich sein. Das Haus hat insgesamt 142,45 m² Wohnfläche. „ Quadratisch-Praktisch-Gut “. Dieser Grundriss ist einfach nicht zu verbessern. Das Haus mit integrierter Hausgarage und Kfz-Stellplatz steht günstig auf dem vorderen Grundstücksteil und das ist gut so, denn hinter dem Haus finden Sie eine wahre Grundstücksperle vor. Abgesehen davon, dass Sie hier in Ihrer Freizeit toll „relaxen“ können, ist die Spielwiese ein Paradies für jedes Kind. Auf dem 731,00 qm großen Grundstück ist Platz für viele Ideen. Ein verrohrter Bachlauf inklusive Entnahmestelle verläuft durch das Grundstück und ist zur Bewässerung des Grundstücks genauso vorteilhaft, wie die ebenso vorhandene Zisterne. Das der Eigentümer kürzlich insgesamt noch rd. 65.000 Euro in sein Haus investiert hat, kommt dem Erwerber zugute und ermöglicht ihm, dass er vor Einzug lediglich Maler- und Tapezierarbeiten auszuführen hat. Das Einfamilienhaus aus dem ursprünglichen Baujahr 1900 wurde in den Jahren 1935 und 1970 erweitert und ist voll unterkellert.
Ausstattung
Im Erdgeschoss gibt es neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich eine Küche, zwei Schlafräume, ein Tageslichtbad sowie das wichtige Gäste Wc. Bemerkenswert ist sicherlich der überdachte Balkon des Wohnzimmers, welcher in den Sommermonaten durchaus zur Konkurrenz des Wohnzimmers werden könnte. Direkt davor überblicken Sie das sonnige Gartengrundstück.
Im Obergeschoss finden Sie zunächst einen Wohnungsabschluss vor.
Die Räume dieser Etage wurden in der Vergangenheit von dem Elternteil des Eigentümers genutzt. Neben dem Wohnzimmer finden Sie hier ein Elternschlafzimmer nebst Ankleideraum sowie ein absolut neuwertiges, insbesondere “behindertengerechtes Tageslichtbad” vor. Die großen Dachgauben an beiden Seiten schaffen Wohnraum. Die oberste Geschossdecke wurde wärmegedämmt. Ein kleiner Balkon rundet das Wohnangebot dieser Etage ab.
Die Beheizung des Hauses inklusive Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine moderne und neuwertige Erdgas-Zentralheizung. Die Fenster und Türelemente sind als hochwertig zu bezeichnen, und wurden kürzlich modernisiert. Freuen Sie sich auf gut erhaltenen Echtholzbodenbelag in mehreren Räumen, und auch darüber, dass die Fassade neu angelegt worden ist.
Zu erwähnen sei noch der separate Werkstattraum, welcher auch als Hobbyraum dienen könnte. „Ein schönes Zuhause ist nicht alles, aber ohne ein schönes Zuhause ist alles nichts”!! Die dem Exposé beigefügten Grundrisse entsprechen im Detail nicht ganz der Realität. Deshalb sollten Sie sich das familienfreundliche Wohnhaus doch einmal genauer ansehen. Es könnte vielleicht Ihr neues schönes Zuhause werden.
Lage
Die gemütliche Gemeinde ist durch eine Umgehungsstraße günstig an die Bundesstraße 49 angebunden. Von dort aus sind Sie innerhalb von 8-10 Minuten auf der Autobahn A3 Richtung Frankfurt /Köln oder auch am nahegelegenen ICE-Bahnhof, Limburg-Süd. Es gibt eine gemeindliche Kindertagesstätte sowie ein Bürgerhaus. Alle weiteren Dinge des Lebens finden Sie in den benachbarten drei Ortsteilen bzw. den nahegelegenen Kreisstädten Limburg oder Weilburg.
Anbieter-Objekt-ID: 0:bba2a317-f124-4851-a9e0-6c2f6d669459

Wie Sie Ihre Familie unter einen “Hut” bekommen . . ….

Zimmer: 8, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wie Sie Ihre Familie unter einen “Hut” bekommen . . . – Primstal
Objektbeschreibung:
Ein Haus für mehrere Generationen oder Platz für Ihre Familie inklusive Finanzierungshilfe – egal, wie Sie es nutzen möchten, hier ist alles möglich.
Die Wohnflächen im Erd- und Obergeschoss des voll unterkellerten Hauses teilen sich auf in jeweils drei Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon.
Im Jahre 2001 wurden die Bäder und das Treppenhaus angebaut. Seit dieser Zeit ist vieles erneuert worden, z.B. Fenster, Haustür, Heizung, Sanitärinstallationen, Bäder etc.
Zur guten Ausstattung gehören außerdem gepflegte Bäder sowie Laminat- bzw. Fliesenböden.
Für Ihren Fuhrpark stehen vier Stellplätze zur Verfügung.
Primstal verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen, Ärzte, Apotheke usw. gibt es im Ort und zur Autobahn A1/A62 sind es nur wenige Minuten.
Dieses Angebot gefällt Ihnen? Dann klären Sie die finanziellen Seite, damit Sie schnell Eigentümer werden können.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis:
Daten:
Kaufpreis: 198.000,00 €
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 220m²
Grundstücksfläche: ca. 1073m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 127,4 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1963
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: LK-1647

Schöne Wohnung Zum Verlieben!!!

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Schöne Wohnung Zum Verlieben!!!
Lagebeschreibung:
Der Dorstener Stadtteil Holsterhausen liegt im Nordwesten der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Nahversorgung, wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an der Borkener Straße und der Freiheitsstraße, sowie Bäckereien, Cafés und Restaurants, Eisdielen und Kino, aus. Ein Ärztehaus und Apotheken sowie eine Praxis für Physiotherapie und ein Friseurgeschäft in Nachbarhäusern runden das örtliche Angebot ab.
Zusätzlich findet an jedem Freitag ein Wochenmarkt am Berliner Platz statt.
Attraktive Naherholungsbereiche in der Umgebung, wie der Blaue See und entlang des Hambachs sind vorhanden.
Objektbeschreibung:
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Dorsten-Holsterhausen aus dem Jahr 1986 mit vier Etagen. Die Häuser am Berliner Platz liegen in einem ruhigen Wohnumfeld mit guten Parkmöglichkeiten gleich vor dem Haus oder in der Tiefgarage im Nachbarhaus.
Ausstattung:
– Aufzug
– Wasch- und Trockenkeller
– Gegensprechanlage
– Rauchmelder inkl. jährlicher Wartung
Balkon
Wanne (Fenster)
PVC-Boden
Isolierverglasung
gepflegt
Keller
Zentral
Gas
Mediaanschluss
Tiefgarage
Sonstiges:
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Service-Nummer …… -0
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr
E-Mail serviceleg-wohnen.de
Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Daten:
Nettokaltmiete: 409,00 €
Nebenkosten: 123,00 €
Heizkosten: 64,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.227,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 67m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1987
Energieverbrauch: 150.40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1987
Verfügbar ab: 01.01.2017
Anbieter-Objekt-ID: 3218-25-M