2-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz – ca. 6 %…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
2-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz – ca. 6 % Rendite
Lagebeschreibung:
Die Wohnanlage liegt am Rande von Steinhagen. Über die B68 sind Bielefeld und die Autobahnen 2 und 33 schnell erreicht.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit 26 Wohneinheiten. Sie verfügt über Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC mit einer Gesamtwohnfläche von 74,64 m². Am Wohnzimmer liegt ein großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum als Sondereigentum, zum Gemeinschaftseigentum ein Wasch- und Trockenraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen weitere Kellerräume, Garten, Speicher, Sauna zur Verfügung.
Die Stadt Steinhagen ist Generalmieter der gesamten Wohnanlage. Jahresnettokaltmiete beträgt 4980,00
Zur Eigennutzung und Kapitalanlage geeignet.
Ausstattung:
– Loggia
– Gäste-WC
– Tiefgaragenstellplatz (extra vermietet)
– Kellerraum
– Gartenmitbenutzung
Sonstiges:
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis:
Daten:
Kaufpreis: 82.500,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 74m²
Nutzfläche: ca. 10m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 130,6 kWh(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Baujahr: 1985
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 103707-02597

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