2-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz – ca. 6 %…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
2-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz – ca. 6 % Rendite
Lagebeschreibung:
Die Wohnanlage liegt am Rande von Steinhagen. Über die B68 sind Bielefeld und die Autobahnen 2 und 33 schnell erreicht.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit 26 Wohneinheiten. Sie verfügt über Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC mit einer Gesamtwohnfläche von 74,64 m². Am Wohnzimmer liegt ein großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum als Sondereigentum, zum Gemeinschaftseigentum ein Wasch- und Trockenraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen weitere Kellerräume, Garten, Speicher, Sauna zur Verfügung.
Die Stadt Steinhagen ist Generalmieter der gesamten Wohnanlage. Jahresnettokaltmiete beträgt 4980,00
Zur Eigennutzung und Kapitalanlage geeignet.
Ausstattung:
– Loggia
– Gäste-WC
– Tiefgaragenstellplatz (extra vermietet)
– Kellerraum
– Gartenmitbenutzung
Sonstiges:
Unsere Finanzierungspezialisten rechnen Ihnen gerne ein individuelles Angebot. Sie werden staunen!
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis:
Daten:
Kaufpreis: 82.500,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 74m²
Nutzfläche: ca. 10m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 130,6 kWh(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Baujahr: 1985
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 103707-02597

Komfortable Wohnung Nähe Paradeplatz

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Objektbeschreibung:
Helle und großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Küche, Bad, geräumiger Diele, separatem WC und Balkon im 5. OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Im EG befindet sich ein Ladengeschäft, in den darüber liegenden 6 Etagen jeweils nur eine Wohnung.
Bitte beachten: Wegen der großen Glastüren zwischen den beiden vorderen Zimmern eignet sich die Wohnung nur für max. 2 Personen.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Ausstattung:
Böden: Laminat in allen Wohnräumen und in der Diele, Bad und separates WC Granitboden, Küche und Balkon sind gefliest. Wände: Tapete oder Raufaser, weiß gestrichen. Bad und WC gefliest, Küche mit Fliesenspiegel. Decken: Raufaser oder Feinputz, weiß gestrichen. Das geräumige Bad verfügt über Waschbecken, Dusche, Badewanne und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Abstellraum auf der Etage, Kellerraum im UG. Kabel-TV Lift Hausmeisterservice.
Lage:
Die Wohnung liegt im Herzen Mannheims, im Bereich der Fußgängerzone, zwischen Paradeplatz und Marktplatz. Durch die Lage sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und alles, was Mannheim an Kunst, Kultur und Kulinarischem bietet, in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs erreicht man zu Fuß in 2 Minuten, den Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten. Der Flughafen Mannheim-Neuostheim ist ca. 15 Pkw-Minuten entfernt, die Autobahn ca. 7 Minuten.