gepflegtes Mehrfamilienhaus

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, befindet sich in Munster. Das Zentrum von Munster ist fußläufig in ca 5-10 Minuten zu erreichen.
Munster ist eine Kleinstadt im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen, fast genau zwischen Hamburg und Hannover. Bezogen auf die Zahl der dort stationierten Soldaten ist Munster der größte Standort des deutschen Heeres und der viergrößte Standort der Bundeswehr.
Munster bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verfügt über alle Schulsysteme, Ärzte, Banken und verfügt über ein großes Freizeitangebot für die ganze Familie.
Das Haus wurde im Jahre 1963 gebaut und im Jahre 1971 wurde das Gebäude umgebaut und modernisiert. Im Jahr 1987 wurde die äußere Fassade mit roten Vormauersteinen neu verblendet.
Folgende Ausstattung hat das Haus:
– Kunstoff-Fenster mit ISO Verglasund
– Dach: Satteldach mit Betondachsteinen
– Außenwände: Massives Hintermauerwerk mit Verblendung
– Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
– Bäder: modernisiert 1998
– Heizung: Gaszentralheizung (Buderus Bj. 1998)
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Es hat eine Größe von ca 898 qm und zu dem Grundstück gehört eine Garage.
Die 4 Wohnungen wurden laufend renoviert bis auf die 5 Wohnung. Da wohnt ein älterer Heer drinnen, seid ca über 40 Jahre.
Die 5 Wohneinheiten sind in 2 drei Zimmerwohnungen und drei 2 Zimmerwohnungen aufgeteilt.
Ein Energieausweis ist vorhanden und ist noch bis zum 13.11.2022 gültig.
Bei Interesse per email schreiben…..

Solide Kapitalanlage in ruhiger, zentraler Wohnlage

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Solide Kapitalanlage in ruhiger, zentraler Wohnlage
Lagebeschreibung: ruhig und zentral
Objektbeschreibung:
Diese schicke Eigentumswohnung mit Terrasse, kleinem Garten sowie Pkw-Stellplatz wurde in 2015 fertiggestellt uns ist seitdem gut vermietet. Das massiv erstellte Mehrfamilienhaus in dem sich die Wohnung befindet verfügt über fünf Wohneinheiten. Es wurde als KfW70-Haus errichtet.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichem Gespräch.
Ausstattung:
Rollläden, barrierefreie Dusche, Fussbodenerwärmung im Bad, überdachte Terrasse
Flur, Büro, Bad, WC, Schlafzimmer, Abstellraum, offene Küche mit Wohn- und Essraum; überdachte Terrasse
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel: …… ,Fax: …… ,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis:
Daten:
Kaufpreis: 155.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 85m²
Nutzfläche: ca. 5.66m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2015
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 16158

Einzug in 2017 – 3 Zimmer mit 2 Balkonen!

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Einzug in 2017 – 3 Zimmer mit 2 Balkonen!
Lagebeschreibung:
Wer glaubt, Potsdam sei ein Vorort von Berlin, der täuscht sich gewaltig. Die Brandenburgische Landeshauptstadt hat rund 170.000 Einwohner und gehört zu den schönsten Städten Deutschlands. Die Mischung aus Bauwerken verschiedener Architekturstile, weitläufigen Parks und lebendiger Atmosphäre macht Potsdam so attraktiv und kulturhistorisch wertvoll. Überall gibt es grüne Oasen zum Entspannen, Orte zum Vergnügen, ein reichhaltiges Kultur- und Bildungsangebot, gute Einkaufsmöglichkeiten,… Kurzum: Potsdam bietet die Infrastruktur einer Großstadt, ohne dabei seine gemütliche Atmosphäre verloren zu haben.
Bus- und Straßenbahnlinien stellen innerhalb Potsdams jede gewünschte Verbindung her. Die Haltestellen erreichen Sie in 2 Gehminuten. Der Potsdamer Hauptbahnhof mit Anschluss an das Berliner S-Bahnnetz ist in etwa 5 Fahrminuten erreicht. Mit dem PKW gelangen Sie über die AVUS in ca. 30 Minuten in das Zentrum Berlins. Die unmittelbare Nähe zum MARKT- Center unterstreicht die Attraktivität des Standortes. Hier finden Sie umfangreiche Angebote rund um Lebensmittel, Bekleidung, Schuhwaren, Drogerie und Kosmetik, Buch und Büro, Video und Digitaltechnik, Brillenoptik, Sonnenstudio, Blumen und Floristik, Backwaren mit Cafe, Apotheke, Schlüsseldienst und Reinigung und vieles mehr.
Das Gebäude liegt wenige Schritte von der Uferpromenade der Neustädter Havelbucht entfernt. In nur 5 Gehminuten Entfernung lädt die Brandenburger Straße zu einem Einkaufsbummel oder zum Verweilen in einem der zahlreichen Kaffees oder Restaurants verschiedenster kulinarischer Richtungen ein. Für den Weg bis zum Park Sanssouci sollten Sie ca. 10 Gehminuten einplanen. Hier vereinen sich seit über 250 Jahren höchste Gartenkunst mit den Werken der fähigsten Architekten und Bildhauer ihrer Zeit.
Objektbeschreibung:
Im 3. Obergeschoss des Hauses wartet eine Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93m² auf neue Bewohner. Sie betreten Ihr neues Domizil in einer geräumigen Diele, die ausreichend Platz für die Garderobe bietet. Der Wohnbereich mit integrierter Küche bietet Ihnen auf ca. 35m² Platz für die Umsetzung Ihrer Einrichtungsideen. Von hier haben Sie Zugang auf Ihren ca. 8m² großen Balkon mit Blick auf ein Gründach. Selbstverständlich kann die Küche auch separiert werden. Auf den Einbau einer Küche wird bewusst verzichtet, damit Sie eigene Küchenträume verwirklichen können.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das ca. 17m² große Elternschlafzimmer mit Ankleide, Wannenbad und Balkon. Komplettiert wird das Raumangebot durch ein ca. 11m² großes Zimmer und ein Gästeduschbad. Hier finden Sie auch den Waschmaschinenstellplatz. Dinge, die unentdeckt bleiben sollen, finden im Abstellraum gegenüber Ihrer Wohnungstür Platz. Bitte beachten Sie, dass es keine zusätzlichen Kellerräume gibt.
Ein Aufzug ermöglicht den komfortablen und barrierefreien Zugang vom Erd- bis zum Dachgeschoss. Die Wohnungen werden an das Fernwärmenetz der Stadt Potsdam angeschlossen. In den angegebenen Nebenkosten sind die Vorauszahlungen für die Fernwärme & Warmwasserkosten bereits enthalten. Alle Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Grundrisse und sehr große Balkone aus. Weiterhin wurde bei der Planung der Wohnungen darauf geachtet, dass ein barrierearmes und somit altersgerechtes Wohnen möglich ist. Zur Ausstattung der Wohnung gehören hochwertige Materialien und Markenprodukte. Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein überdachter Fahrradraum vorhanden. Geschickt wurden im Erdgeschoss Stellplätze integriert, die Sie optional anmieten können.

Ausstattung:
Mit der Errichtung des Wohn- und Geschäftshauses wurde bereits begonnen. Insgesamt entstehen 50 Mietwohnungen mit Größen zwischen ca. 56m² und ca. 130m² Wohnfläche mit großzügigen Balkonen. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Raumhöhe ca. 2,90m, Echtholzparkettböden mit Fußbodenheizung, überwiegend bodentiefe Fenster, 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden, bodengleiche Dusche, Videotürsprechanlage mit Kamera, Aufzug für alle Geschosse, PKW-Stellplätze in der Garage, barrierefreie Zugänge, Energieversorgung durch Fernwärme.
Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Baujahr: 2017
Sie können ab sofort Ihre Traumwohnung reservieren! Bitte vereinbaren Sie dazu einen Termin mit unserem Büro unter der Nummer …… . Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen der Vermieter können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Visualisierungen handelt. Alle Exposéangaben erfolgten nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Dieses Exposé dient Ihrer Erstinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Daten:
Warmmiete: 1.348,50 €
Nettokaltmiete: 1.116,00 €
Nebenkosten: 232,50 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 3.348,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 93m²
Nutzfläche: ca. 3.00m²
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2017
Verfügbar ab: 15.12.2017
Anbieter-Objekt-ID: WE 301

GEMÜTLICHE WOHNUNGEN IN RUHIGER LAGE! 2-Raumwohnung

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
GEMÜTLICHE WOHNUNGEN IN RUHIGER LAGE! 2-Raumwohnung
Objektbeschreibung:
Diese gemütliche und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in Gersdorf.
Sie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Wc.
In der Küche und im Flur finden Sie PVC-Bodenbelag, in Wohnzimmer und Schlafzimmer Laminatfußboden und im Badezimmer Boden- und Wandfliesen vor.
Zur Wohnung gehören eine Bodenkammer und ein Abstellraum.
Außerdem verfügt die Wohnung über eine Satellitenschüssel.
Ihre Wäsche kann an frischer Luft auf dem zugehörigen Wäscheplatz oder auf dem Wäscheboden trocknen.
In näherer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Sparkasse, ein Bäcker und ein Biohof.
Auch ein Kleingartenverein ist nicht weit entfernt.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, sie wäre also ab 01.07.2016 bezugsbereit.
Ein Besichtigungstermin kann aber gern, in Abstimmung mit dem jetzigen Mieter, schon vorher stattfinden.
Daten:
Kaltmiete: 220,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 440,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 45m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 120,0 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1920
Anbieter-Objekt-ID: 835

Gemütliche Doppelhaushälfte im Grünen

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
!!!Verkauf ausschließlich an Privatpersonen, keine Makler o.Ä.!!!
Biete gemütliche Doppelhaushälfte in Marxgrün zum Verkauf an.
Das Haus befindet sich an einer ruhigen Seitenstraße direkt in ländlicher Umgebung.Für Naturliebhaber einfach ideal.Bushaltestelle und Bahnhof sind in der Nähe. Das Haus wurde 1952 erbaut und fortlaufend renoviert. EG: Wohnzimmer,Esszimmer,Küche,Bad 1.OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad.Ausgestattet mit Kunstofffenstern, Einfahrt wude erst im August ´16 neu gepflastert, neue moderne Haustür. Die beiden Bäder sind modern ausgestattet mit Duschkabine (im EG) und Badewanne (im OG).Im Wohnzimmer gibt es einen Schwedenofen.Es steht ein eigener Garten mit ca. 300 m² und eigener Terrasse zur Verfügung.Desweiteren gehört eine Pergola und ein Gerätschuppen dazu. Alle Räume sind mit Laminat oder Fliesen ausgestattet.Das Haus verfügt über einen Dachboden,der bei Bedarf ausgebaut werden könnte, und es ist voll unterkellert. Anschauen lohnt sich!!!Kleinere Renovierungsarbeiten vorallem im Außenbereich sind noch notwendig.
Da es sich um einen Privatverkauf handelt, gibt es keine Gewährleistung.

Winkelbungalow in Top Lage in Dorum mit DG 100 m² Ausbaureserve

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Objektbeschreibung
Dieser repräsentative Winkelbungalow auf einem schön bewachsenen Grundstück (858m²) lässt sich durchaus als Liebhaberstück bezeichnen. Die schön angelegten Gartenanlagen, sowie mehrere Terrassen bieten ihnen ab dem ersten Tag des Bezuges ein heimisches Gefühl. Das Haus verfügt über einen sehr wohnfreundlichen Grundriss und bietet Ihnen als neuen Besitzer viel Wohn- und Nutzfläche. Vom 45m² großen Wohnzimmer mit einem energetisch hervorragend arbeitenden Zylinderkamin (Marke Aduro) können Sie durch 2 Doppelterassentüren die überdachte Terrasse (12m²) mit dem angrenzenden Garten betreten. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen neben dem offenen Wohn-Essraum u. a. eine modernisierte Einbauküche, ein Grossraumbad, einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit vorhandenem Regalsystem, eine einladende Diele, ein Obergeschoß, das eine vorbereitete Ausbaufläche von 100m² (bei einer Dachneigung von 43°) vorweist und dazu noch über einen separaten Eingang verfügt. Überzeugen Sie sich durch unser Exposé von der Besonderheit dieser aparten Immobilie! Setzen Sie sich mit uns gerne in Verbindung !
Ausstattung
– geschmackvolle, großflächige Fliesen im Flur / Bad / Wohn- und Essbereich
– Rücklauferwärmung im Bad
– Sanitäreinrichtung von Villeroy&Boch
– hochwertige Innentüren / Doppelflügeltüren mit Glaseinsätzen und Sprossen (Kilsgaard)
– maßgefertigte Eingangs- und Nebeneinganstür mit Profilzylinder mit Not- und Gefahrenfunktion und Pfostenverstärkungsprofilen
– bodentiefe Fenster als Terassentüren (4×2) beidseitig zu öffen, sowie Fenster mit beidseitiger Öffnungsfunktion, alle mit innenliegenden Sprossen und abschließbaren Oliven ausgestattet
– manuelle Rolläden komplett im EG
– Einbauküche von ALNO (BJ 2003) modernisiert und ausgestattet mit neuen E-Geräten von GORENJE (2012)
– Markenheiztherme JUNKERS mit diversen Programmierungsfunktionen (z.B. Urlaubsmodus, Winterprogramm usw.) aus BJ 2003
– Kaminofen des dänischen Herstellers ADURO (siehe http://www.adurofire.de) mit 7kW (2012)
– Doppelcarport (54m²) mit Lagerraum (15m²)
– Außenpool (unbeheizt) mit 15m³ Volumen, Durchmesser ca. 5m inkl. Sandfilteranlage
– Terasse in Südausrichtung mit eingebauter kleiner Teichanlage über 3 Etagenbecken inkl. Teichpumpe
– Gartenhaus in 2 Abteilungen, Sitzbereich “Hütte” ca. 9m² und angrenzendem Abstellraum 3,5m²
– großflächige Pflasterzuwegungen rund ums Haus
Lage
Die Immobilie liegt in ruhiger Lage einer Spielstraße im schönen Dorf Dorum. Im Radius von ca. 500m können bequem zu Fuß die Grundschule, der Kindergarten (mit Krippe und Ganztagsbetreuung), sowie eine Hausarztpraxis erreicht werden. Die Kinder können bis einschließlich der 10. Klasse in der Oberschule auf allen 3 Schulzweigen (Gy, Real, und Haupt) beschult werden. In Dorum gibt es eine Feuerwehr, einen Schützen- und einen Sportverein, außerdem ein Fitness-Studio, einen Reitverein mit Reisportanlage. Diverse Supermärkte und Discounter runden die Beschaffungsvielfalt ab. Dorum Neufeld liegt 6km vom Ort Dorum entfernt und ist in wenigen Minuten mit dem Auto über die Landstraße erreichbar oder mit dem Fahrrad auf einem der zahlreichen Radwegsstrecken ein beliebtes Ausflugsziel.
Verkehr
Dorum liegt etwa fünf Minuten von der Autobahn A 27 entfernt. Man gelangt über die Ausfahrt Neuenwalde nach Dorum. Mit dem Auto sind sowohl Bremerhaven als auch Cuxhaven bequem in 20 Minuten ohne Ampel oder Verkehrsengpässe erreichbar. Der Bahnhof Dorum (Wesermünde) an der Bahnstrecke Bremerhaven–Cuxhaven wird regelmäßig im Personenverkehr bedient.

* * * Renovierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung, zentral…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
* * * Renovierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung, zentral gelegen in Lampertheim * * *
Lagebeschreibung:
Lampertheim, die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise günstigen Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz.
Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel – Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim – Wiesbaden).
Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen.
Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her.
Auch die Freizeitangebote kommen hier nicht zu kurz. Die in Biblis-Wattenheim befindende Golfanlage ist von hier aus gut zu erreichen.
Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt in kurzer Zeit erreichbar.
Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.
Verkehrsanbindungen:
– Mannheim 15 km
– Ludwigshafen 18 km
– Worms 8 km
– Frankfurt/Main 64 km
– Airport FfM 59 km
– Heidelberg 36 km
Objektbeschreibung:
Renovierungsbedürftiges Schnäppchen!!
Zum Verkauf steht eine ca. 72 m² Wohnung in einem Mehrparteien Wohnhaus in der Lampertheimer City.
Die Wohnung befindet sich in der 1 Etage und gliedert sich wie folgt auf:
Flur
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnraum
Küche
Hauswirtschaftsaum
Bei Interesse beantworten wir gerne Ihre Fragen oder vereinbaren einen passenden Besichtigungstermin.
Mobil erreichen Sie uns täglich unter folgender Nummer.
……
Unser Team freut sich auf Ihren Anruf!
Ausstattung:
Der Käufer dieser 2 Zimmerwohnung darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:
– 5 ParteienHaus
– verkehrsgünstige Lage
– Fenster mit Rollläden
– Fliesen im ganzen Wohnbereich
– Bad mit Dusche
– helle Tageslicht – Küche
– separater Kellerraum
Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB’s.
Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!
Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.
Dieses und weitere hochinteressante Immobilienangebote mit bis zu 15 Bildern finden Sie auf http://www.aurana-immobilien.de
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 10:00 bis 12:00 Uhr und 14:00 bis 18:00 Uhr
Sa von 10:00 bis 13:00 Uhr oder nach Vereinbarung
Vereinbaren Sie noch heute einen
Besichtigungstermin.
Rufen Sie jetzt an!
Telefon: ……
Ihr Aurana Immobilien Team
Ried * Kirchner & Schüttler *
Käuferprovision: 5,95 % incl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 70.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 72m²
Nutzfläche: ca. 4.00m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 121.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1971
Verfügbar ab: ab sofort
Anbieter-Objekt-ID: AS 2016010