Exklusive Doppelhaushälft mit EBK Erstbezug

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Objektbeschreibung:
Das Gebäude erfüllt alle Ansprüche an exklusivem und zeitgemäßem Wohnen.
Für ein aufgeschlossenes und helles Ambiente bieten detailliert durchdachte Ideen des modernen Grundrisses eine attraktive Raumaufteilung.
Zukunftsweisende Technik mit hohen Energie-, Schallschutz- und Sicherheitsstandards bieten mit dem *Gesundheitspaket die Voraussetzung für ein unbeschwertes Leben in Ihrem Talishaus.
Gesundheitspaket, d.h. vollkommen chemiefreier Wandaufbau, garantiert keine Schimmelbildung, trotz Verzicht auf eine Lüftungsanlage, für Allergiker-u. Asthmatiker geeignet, kein sommerlicher Hitzestau, vollflächig warm, auch im ‘ungeheizten’ Zustand. Den patentierten hocheffektiven Talishaus-Wandaufbau mit massiver Polarkiefer im Außenbereich und maximal sinnvoller Dämmung in verschiedenen Ebenen.
Ausstattung
KfW-55 Standard
Besondere Sicherheitsausstattung, alle Türen haben ‘Tresorbeschläge’
Fußbodenheizung
3-fach verglaste Fenster und Türen
Terrasse
PKW Stellplatz besondere Schallentkoppelung, besser als vorgegebene DIN
Erdwärme gehobene Ausstattung große offene Küche, mit Geräten
Designvinyl Bodenbelag
Sat-Anlage
Sanitär mit bodengleicher Dusche
Einzelraumregelung der Fußbodenheizung viele Steckdosen u. PC Anschlüsse,
Ausgebauter Dachboden auch als Zimmer zu nutzen
Netzwerkanschluss in Wohnen und Kinderzimmer
Das Haus bietet Ihnen 3,5 (4) Zimmer, eine offene Küche mit Einbauküche, großer HWR, Vollbad im OG und Gäste WC im EG
Die Grundrisse liegen als Bild bei.
Der Spitzboden kann als Zimmer oder Kellerersatzraum genutzt werden.
Haustechnik: KFW 55 Haus mit Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung im ganzen Haus ( außer Spitzboden ).
Fußböden: Flur, HWR, Bad und WC gefliest, Wohnen-Essen, Küche sowie die Zimmer mit hochwertigem Boden.
Elektro: Netzwerkanschlüsse, viele Steckdosen, LED´s im Außenbereich und im Treppenhaus, Bewegungsmelder außen, Sound im Terrassenbereich durch integrierte Lautsprecher, Sat-Antenne für 4 Anschlüsse fertig installiert.
Lage
Eines der letzten Grundstücke in Dägeling. Am Ende einer Sackgasse in einer Spielstraße gelegen. Die A23 mit direkter Anbindung nach Hamburg und Heide liegt ganz in der Nähe. Der Ortskern von Itzehoe ist in 4 km zu erreichen.
Alternativ Flatratmiete für 1.280,- inkl. Nebenkosten, Strom Wasser und Heizung egal wie viel Sie verbrauchen, als Festpreis.

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