Haus mit eigenem Garten, 2x Haus-Eingangstüren

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 100
Achtung bitte gut lesen!!!!
Es wird von Privat vermietet,
Ich wohne im vorder Haus
Das Haus befindet sich in Essen-Haarzopf/Fulerum.
Nur 10 min Fußweg zur RRZ-Mülheim.
A52 /A40 5 min.
Bushaltestellen, direkt vorder Tür/ 2min.
Haarzopf neue Mitte einkaufen vor der Tür 5 min zu Fuß.
Für Naturliebhaber oder Hundehalter ( muss vorher abgestimmt werden, welche Rasse /Art,gibt es direkt vor der tür ein Wald 3-5 min zu Fuß.
Das Haus ist ca 100qm
Dachboden muss renoviert werden(2 Zimmer oder 1 grosses, mit Dusche und WC.
Erdgeschoss muss tapeziert und Laminat oder Teppichboden legen.
4 Zimmer;, 1x Küche, 1xSchlafzimmer,1xWohnzimmer,1x Büro /Hobbyzimmer,
1 grosser Flur.
Kaltmiete 690
Nebenkosten 260
950 Warmmiete
Es ist mit Nachtspeicher , und Durchlauferhitzer.
Ca 180 -200 Heizung und Stromkosten,kommen noch dazu.

Also, das Haus ist im Moment leer, ich hatte es zum 01.12.2016 an eine Mieterin vermietet, die aber wiederum letzte Woche fristlos gekündigt hat.
Miete und Kaution wurden zum vereinbarten Tag nicht gezahlt, aufgrund dessen unterhalten sich jetzt unsere Anwälte.
Angeboten wird es auch für WG, Kinderbetreuung (Garten) 2x Türen, für Familien mit Kindern usw oder auch für andere Projekte.Alles VHB.
Für weitere Fragen, mein Handy Nr …… .
Bitte nur ernsthaft interessierte.
M.Ö.

Top Angebot! 3 Fam.haus oder Wohn- und Geschäftshaus

Zimmer: 12, Wohnfläche / Quadratmeter: 343
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich mitten in Untergöningen und ist in eine Gewerbeeinheit und in zwei große Wohnungen aufgeteilt. Von der Gemeinde wurde in Aussicht gestellt, dass die Gewerbefläche auch zu einer dritten Wohnung umgenutzt werden kann.
Die schöne ca. 110 m² große barrierefreie Gewerbefläche kann als Büro, Laden oder zur Bewirtung genutzt werden.
Diese ist zur Zeit aufgeteilt in ein großes und ein kleines Büro, einen Aufenthaltsraum, eine Küche und 2 Toiletten.
Die große Fensterfront bietet ausreichend Tageslicht und sorgt somit für ein angenehmes Ambiente.
Die Wohnung im OG mit 104 m² besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Tageslichtbad, ein sep. WC, eine Küche und einem Balkon.
Die 128 m² große Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. DG.
Im 1.DG befindet sich ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Wintergarten, 2 Abstellräume, ein Tageslichtbad, ein sep. WC, die Küche und eine große Diele.
Im 2. DG sind zwei weitere Schlafzimmer und ein Abstellraum.
Zu dem ca. 800m² großem Grundstück gehören 2 Garagen, ca. 6 Stellplätze und ein großer Garten.
Von den Wohnungen sind keine Bilder eingestellt, da es von den Mietern gewünscht ist.
Realisierbare Mieteinnahmen pro Monat:
Wohnung 1: 460 €
Wohnung 2: 562 €
Gewerbe: 500 €
Gesamt, monatliche KM: 1.522 €
Ausstattung
– Teppichböden, Fliesen und Linoleum
– Keller + Gewölbekeller
– Öl-Zentralheizung (muss erneuert werden, ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt)
– 2 Garagen, ca. 6 Stellplätze
– Isolierverglaste Fenster
Lage
Das Objekt liegt im Ortskern von Untergrönigen, einem Teilort von Abtsgmünd.
Aufgrund seiner günstigen Lage an der B 19 und die unmittelbare Nähe zur A7 ist die Verkehrsanbindung sehr gut.
Über die B 19 ist die A7 bei Aalen in wenigen Minuten zu erreichen.